Девочки. Вопрос про квартиру. Может кто знает и подскажет.
Квартира однушка, куплена в 2004 году. В году 14-15м снесли «кладовку» в прихожей по многим причинам. В том числе, что она много места «сьедала» в комнате. Но это дело никак не задокументировано, в планировке по документам эта кладовка есть.
Сильно ли важен этот момент при продаже?
Чем это грозит и какие пути решения есть?
Просто в году 2009м родственники в другой квартире сносили целую стену между кухней и залом. Никак это не фиксировали и продавали/продали ее без проблем.
Комментарии
А в квартире, которую мы продавали, мы кладовку увеличивали немного, но вопросов от покупателей не было, продали так
@anyakyklina, я думаю оценщики не бегают и не замеряют рулеткой😂😂 они вроде просто фотают
Ну проблема в том, что нет этих 2х месяцев. В субботу отправляем на оценку. В скором времени оценщик приедет. Уже покупают у нас
Мы покупали квартиру месяц назад, там с коридора в кухню стоит стена, а была дверь. Теперь дверь с зала в кухню. Проблем не было, не задокументировано. Риелтор просто фото попросила для оценки и все.
Добавлю, если у покупателей будет ипотека по ВТБ, то не пройдёт квартира, потому что их оценщики выезжают на объект
По факту смотря какие будут покупатели - если люди берут для себя сами за наличку или за ипотеку то вообще без проблем. Для оценки как сказала @alilva, выше сфотографируем как надо 👌🏻 Но если покупатель оформляет заем по гос. ипотеке / гос. приобретению (сертификаты по перенаселению, военная ипотека ) то это не ваш покупатель - документы просто не пройдут.
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Как живется в квартире без балкона?
Вопрос тем, кто живет в квартирах без балкона: как вам там живётся? Не ощущается нехватка этого самого балкона, при условии, что вы не арендуете никакие кладовки и т.д.?
⚠️Вопрос для тех, кто уже живет сам в таких квартирах, а не для тех, кто не купил бы такую квартиру
Реновация квартиры: отделка и планировка
Сегодня ходили смотрели квартиру, которую нам предложили по реновации. 3 этаж из 16, двушка с двумя санузлами. Общая площадь 56,6.
В целом - нормально, но отделка - страх и ужас, всё криво и косо. Придётся переделывать. А вот отсутствие прихожей и кладовки - это прям грусть печаль, планируем второй санузел под кладовку переделать.
Жить в доме или в квартире?
Что бы вы выбрали, жить в доме или в квартире?
Моя мечта жить в доме, не большой участочек, зеленая травка и никаких соседей сверху 😅
Что выбрать: 2 санузла или гардеробную?
2 санузла или вместо дополнительного шкаф/кладовка/мини гардеробная? Никогда не жила в квартире с доп. С/у , но и не жила с совмещенным, а вот от недостатка кладовки страдала.
Мы покупали квартиру, в которой был заделан проем между коридором и кухней и сделан новый между залом и кухней, стена была несущая
По собственной инициативе, вызывали человека, чтобы он всё перемерял и дал добро, что всё законно
По стоимости тысячи 3 вроде, по времени тоже недолго занимало
А так, нам риелторы говорили, что можно на это дело забить, но нам их мысли не понравились)