Девочки. Вопрос про квартиру. Может кто знает и подскажет.
Квартира однушка, куплена в 2004 году. В году 14-15м снесли «кладовку» в прихожей по многим причинам. В том числе, что она много места «сьедала» в комнате. Но это дело никак не задокументировано, в планировке по документам эта кладовка есть.
Сильно ли важен этот момент при продаже?
Чем это грозит и какие пути решения есть?
Просто в году 2009м родственники в другой квартире сносили целую стену между кухней и залом. Никак это не фиксировали и продавали/продали ее без проблем.
Комментарии
А в квартире, которую мы продавали, мы кладовку увеличивали немного, но вопросов от покупателей не было, продали так
@anyakyklina, я думаю оценщики не бегают и не замеряют рулеткой😂😂 они вроде просто фотают
Ну проблема в том, что нет этих 2х месяцев. В субботу отправляем на оценку. В скором времени оценщик приедет. Уже покупают у нас
Мы покупали квартиру месяц назад, там с коридора в кухню стоит стена, а была дверь. Теперь дверь с зала в кухню. Проблем не было, не задокументировано. Риелтор просто фото попросила для оценки и все.
Добавлю, если у покупателей будет ипотека по ВТБ, то не пройдёт квартира, потому что их оценщики выезжают на объект
По факту смотря какие будут покупатели - если люди берут для себя сами за наличку или за ипотеку то вообще без проблем. Для оценки как сказала @alilva, выше сфотографируем как надо 👌🏻 Но если покупатель оформляет заем по гос. ипотеке / гос. приобретению (сертификаты по перенаселению, военная ипотека ) то это не ваш покупатель - документы просто не пройдут.
Мы покупали квартиру, в которой был заделан проем между коридором и кухней и сделан новый между залом и кухней, стена была несущая
По собственной инициативе, вызывали человека, чтобы он всё перемерял и дал добро, что всё законно
По стоимости тысячи 3 вроде, по времени тоже недолго занимало
А так, нам риелторы говорили, что можно на это дело забить, но нам их мысли не понравились)