Как платить риэлтору при покупке квартиры? Ваш опыт
Девочки, нужна сила прегги и ваш опыт😇
Ситуация:
Сама тыкала в приложении и натыкала сеье одобрение на ипотеку (Первоначальный = мат капитал (775 к+ собственные средства 550к), решила "надо брать"
Начала искать квартиру в приложениях, ездила смотреть, где то был риэлтор, где то собственник, вот нашли "своё " И ее на продажу выставил риэлтор, он же ее и показывал (стоимость в объявлении 5 850)
Решили брать.
И тут всплывает, что квартира стоит меньше (5 750), и деньги нужно риэлтору платить наличкой за его услугу (100к) (хотя я не понимаю, почему нанимали его собственники квартиры, а платить должна я) и получается мне нужно уменьшать первоначальный взнос на 100к так как ему эти 100 надо наличкой отдать мне, а не собственникам квартиры)
Пс (сумма квартиры непривышается в объявлении, но все же) а вопрос возникает потому что меняется ежемесячная оплата, ну и внутренняя жаба (я сама нашла квартиру, я сама оформила себе ипотеку, почему ему 100 надо отдавать
Юлия ·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Не вы платите вообще-то
Это получается, продавец и реэлтор договорились вас нае*ать просто. Вы никакой договор с риэлтором на поиск квартиры не заключали, вы ему ничего не должны.
Александра··
Мама двоих (младенец)
Да, но не в нашем случае, он заложил свой% и в итоге либо так, либо искать другой вариант
Буду пробовать связаться с собственником
Анна·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Если есть время, поищите ещё квартиру
Александра··
Мама двоих (младенец)
Наверное придётся, хотя цена качество прям вот в душу запали
Ирина·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Пусть оформляют, по цене объявления. Риэлтору заплатят те, кто с ним договорился. Им какая разница, те же деньги, чуть позже
Asia··
Мама троих детей
@alexsandra_medyakova ну так ,а зачем вам агент ,который копировал объявление то 😄в наглую еще так с авито ,хоспади, работники 😒
Звоните собственнику и вперед на сделку )
Александра··
Мама двоих (младенец)
да вот к вечеру попалась
Он там писается что он их друг и сосед снизу
Asia··
Мама троих детей
да хоть брат сват 😄я сама агент ,но это мне всегда смешно ,что объявлением ниже собственник висит 😁звоните ,договаривайтесь и не парьтесь, хоть там реально даже друзья будут, они не откажутся здесь и сейчас продать вам кв )))
Asia·
Мама троих детей
Ну продает ее риэлтор , по цене в объявлении берите , просто какой то странный ,там либо он должен был с собственником договориться, что он с продажи ему 100т но в договоре выше цена или цену делать 5,750 в обьяве а вам сказать ,что вот пожалуйста, у нас комиссия 100к ,ну тоесть или или ,а чтоб так ,оч странно))
А то ,что вы сами себе ипотеку натыкали,ну агенты этим вообще редко занимаются ,обычно это броккеры тыкают))
Александра··
Мама двоих (младенец)
Мне просто несколько недель назад агенство другое предложило решить мой вопрос с ипотекой, поиском и оформлением за 100
Ну я думаю я ведь не спешу, да и стала изучать вопрос этот и просто пробно закидывать анкеты, в итоге одобрили
Ольга·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Ну это всегда так,когда через агенство покупаете,в сумму заложена комиссия риэлтору
ольга··
ой 204К😅😅😅. 3% берут
Александра··
Мама двоих (младенец)
прикольно, наверное тоже стоит в риэлторы падаться😅
ольга··
да я тоже не поняла. Моя хата и я еще должна😅😅😅
мама Таня 👧🏻·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Есть вариант выйти на собственника? Минуя риэлтора? На меня так покупатель сам вышел))) у соседей телефон нашел)
мама Таня 👧🏻··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@alexsandra_medyakova, а не врет ли риэлтор?😆 я бы в квартиру напротив сходила)
Александра··
Мама двоих (младенец)
да тоже так кажется 😅
Вот нутром чувствую что где то меня хотят нае...
Просто сегодня он прям день испортил, мы отдохнуть уехали на море и целый день до сих пор написывает то что я без него знаю и понимаю, и на сообщения "нам нужно подумать" Он всё равно продолжает гнуть свою линию, прям бесит
мама Таня 👧🏻··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
мой вам совет: если квартира стоящая, идите к соседям или прям под дверьми караульте собственника😅 мой покупатель так и сделал! А риэлтор хотел денег и с меня, и с покупателя поиметь
Александра·
Мама сына (7 лет), беременна (22 нед.)
Подскажите , в каком приложении вы натыкали себе одобрение ?)
Александра··
Мама двоих (младенец)
Сбер
Александра··
Мама двоих (младенец)
домклик
Элен·
Мама сына (5 лет)
Значит, он хочет взять и с вас 100, и с тех 100
Александра··
Мама двоих (младенец)
Но это нормально? По сути со мной то он никак не работает, вся сделка через дом клик будет проходить
Элен··
Мама сына (5 лет)
смотря, какое агентство. В половине это уже в порядке вещей
Это типа спасибо риэлтору, что разместили объявление на авито. Вот вам 100 тыщ 😁
Но это я так. Если Вы говорите, что риэлтору ничего делать будет и Вы сами все будете делать на сайте домклик
Александра··
Мама двоих (младенец)
@elena.i.sun и спасибо что ответили на звонок и показали квартиру - вот вам ещё 100🤣😅
Оксана Орлова·
Мама двоих (6 лет, 19 лет)
Сумма разнится как раз из за комиссии риэлтору. Нашли сами, так и договаривайтесь сами с хозяевами за 5750000. Как правило комиссия риэлтора вносится в сумму продажи квартиры, по факту ее платит покупатель.
Ксюша·
Мама дочки (1 год)
Вообще это платит тот, кто нанимал риелтора
Когда собственник получит деньги от вас, пусть и отдает
Александра··
Мама двоих (младенец)
Да, во всех агенствах именно так, кроме агенства этажи
Там и продавец (2-3 % платит + 50к ) и покупать (50к + 1 % )
Ксюша··
Мама дочки (1 год)
это, конечно, странновато