Мат. капитал в квартире: как наделить детей долями после погашения ипотеки и продать квартиру? Что решит опека?
Мат. кап.
Вложили мат. кап. в квартиру, ипотеку полностью погасили 2 года назад, детей не наделили долями.
Если сейчас наделим, продадим квартиру, а купим в долевку, которая построится в 2026 г., как быть с опекой или им пофиг?
Виктория·
Мама двоих (1 год, 13 лет)
Разрешение нужно будет брать , но могут и не разрешить.
Алина·
Мама троих детей
1. К вам будут вопросы почему не наделали долями детей после погашения в течение 6 месяцев (это приписано было)
2. Могут не разрешить, тк сама квартира не построена. Если уже выдадут ключи (те вы будете собственниками) и будет ипотека- то могут дать разрешение. Будут аргументировать тем, что даже квартиры нет- детей что ли долями в воздухе будете наделять
Алина··
Мама троих детей
@okroshka1, можно в нее, просто долями больше наделить. Но в любом случае надо в которой сейчас живете наделять (либо у нотариуса и опеки проконсультируйтесь, может и разрешат сразу в другой квартире наделить). Но мы с опекой замучились ((( может риелтора найти, у кого связи в опеке и он поможет все сделать
Алина··
Мама троих детей
@okroshka1, https://mom.life/post/648c4610ce14bc450116517a
Алина··
Мама троих детей
и если потом эту мелкую квартиру будете продавать- опять эти круги Ада с опекой проходить. Сходите в нее на консультацию лучше, может подскажут как лучше сделать
Полина ·
Мама четверых детей
Мы сразу наделили долями в ДДУ. Но нам ждать около года готовое жилье.
Татьяна·
Мама четверых детей
Мы тоже не сразу наделили. Честно сказала, что и забыли про это. Но наделить нужно. Не откладывайте.
Юлия·
Без опеки у вас сделку не зарегистрируют. Регистрация договора купли продажи, где хоть один из собственников - несовершеннолетний - проходит только через нотариус и с приказом опеки.
В вашем случаи - лучше советоваться с опекой, как лучше поступить при подачи заявления. Я не думаю, что вам откажут, просто нужно все грамотно составить.