Как купить дом на маткапитал? Все нюансы и расходы

Здравствуйте, нужны грамотные люди в вопросе купли продажи недвижимости, хочу купить дом в районена мат капитал,хотелось бы знать все нюансы,какие затраты будут с моей стороны ,