Как решиться на переезд?
Как решитьсяна переезд в новые районы?(
Живем в классном районе на ФМР уже 10 лет, но нужно расширяться. Новых жк здесь нет, вторичка стоит очень дорого, ипотека будет от 10%.
Ездили смотреть Любимово, шикарные квартиры и дома, но все это хрен знает где и пробки 😔
Либо Достояние, поближе к нам, но все равно не то.
Поделитесь, кто переезжал из центра/фмр в сторону Российского или на Западный обход. Быстро привыкли?
Или может знаете новостройки какие-нибудь интересные в городе. хотя я уже все просмотрела, наверно.
Лучший комментарий
Комментарии
Здравствуйте, нашла ваш пост, так как сами в такой же ситуации 😅
Вы не решились в какой район, в какой жк будете переезжать? Тоже рассматриваем «Любимово», но блин, очень далеко, мы возле дендрария живем, тут идеально все, но надо расширяться, еще ЖК Отражение рассматриваем, но это, конечно, стресс уезжать отсюда и менять все, практически) Цены космос, еще и ставку подняли молча, цены тоже уже поднялись.
Ставку подняла уже? Чет не посмотрела вчера.
Да мы решили сначала выставить на продажу нашу однушку 😢 так как хотим все-таки здесь остаться, а это значит ипотека на вторичку будет. Не хотим на всю жизнь влезать 😄 пока рассматриваем жк на Стахановской или район Яна Полуяна. Но еще не ездили, не смотрели, только так, авито, дом клик. Займёмся сначала нашей квартирой.
Да, Любимово далеко, решили, что туда все же не поедем.
@helga-92, банки не подняли еще, но уже вчера или позавчера были экстренные совещания по поводу поднятия, цены уже выросли, буквально за сутки на 200к там где смотрели, мы просто по семейной ипотеке смотрим, т.к. процент норм, но там только новостройку брать, так бы и вторичку рассмотрели, конечно 🥲
@cirilla, по семейной это только новые районы, наверно. Здесь у нас жк Небо, жк Аврора и жк Екатерининский парк из новостроек - цены около 10 млн за 55-60 квадратов. Нам маловато будет) поэтому пока в раздумьях
Мы в любимово , тут всё быстро развивается . В сентябре открывают торговый центр большой , школы , три сада … всё под боком , выезд на восточный обход . А пробки везде 👀
Екатерининский сад, вроде так называется новый, строящийся ЖК
Я бы даже ради бОльшей площади отсюда ни за что не уехала. Простите меня все, кто живет в других микрорайонах, но я просто в шоке, когда мы едем куда-то.
Я не знаю как может нравится жить, например, на панораме. Ну и тд. Правда, такое решение надо очень хорошо обдумать. В таком случае лучше в станице рядом с городом, чем в плохом районе
ФМР лучший район города. Если вы поменяете его на окраины, вас замучает тоска, вы никогда не привыкните к тем районам. Я жила на ФМР 3 года, потом вышла замуж и переехали в Яблоновский. Вот уже 5 лет я не могу привыкнуть, о ФМР до сих пор вспоминаю с тоской в душе
Вот предчувствую эту тоску уже🥲 будем искать тут варианты скорее всего. Просто придется продать тогда нашу однушку(
Ох а мы наоборот в новых домах за ккб (ближе к Губернскому), вроде привыкли, что не знаем стоит переезжать в Фмр(свекр предлагает свою кв по Дзержинского, но хрущевка со старым ремонтом ), были там в сквере , все такое не привычное , старое 🙈а мы привыкли к новым площадкам крутым , это не главное конечно..проблема тут адская со школами и точно к моменту школы надо куда то переезжать
😀 у вас наоборот дилемма) совсем в старый я бы не хотела тоже
Нет,нет и еще раз нет,я из своего района не перееду и вы не переезжаете,мы решили будем продавать свою однушку -51 кВ и брать по вторичке двушку 70-80 кВ с обычным ремонтом закроем досрочно ипотеку и будем делать ремонт
Вам просто нужно сесть и посчитать сколько выйдет ипотека в новостройке +ремонт или квартира с ремонтом,не обязательно плохим (под обычным я подразумеваю вариант из 2010х годов)
По факту когда считаешь ,сразу видно что затраты одни и те же,но район намного хуже ,поэтому считайте абсолютно все,а вторичку с учетом досрочного погашения и тем ,что люди будут торговаться,потому что вторична сейчас очень плохо идет
Вот тоже такой вариант рассматриваем. Продать однушку(у нас тоже довольно большая, 50кв) и купить вторичку с ремонтом.
Очень не хочется продавать просто(
@helga-92, нам тоже ,но мы хотя бы будем продавать родственникам,а так конечно жалко очень,ну и конечно же нужно было бы делать альтернативную сделку скорее всего
Мы взяли в ЖК "Небо", более менее близко к фмр из новостроек.
Ой, в жопу эти новые районы. Которые а-ля "на перспективу". Мы в инсити живём, на Командорской.
Днище полное. Мне, как коренному жителю Краснодара, уже до блевоты в этой жопе надоело. Благо снимаем, ждём решения своего квартирного вопроса....
Я бы ни за что в этом очке не купила ничего. Переехать хотим в район московской, зиповской, 40 лет, роща.
В этих новых районах - дороги убитые техникой тяжелой, никто их в ближайшие лет 7 не сделает, пока не закончатся стройки здесь.
Эти толпы таджиков! Просто толпы!!!!
Вечная пыль с дорог и строек в доме. Слой пыли в прямом смысле.
Звуки стройки бесконечно...
Муж работает прям в центре и у него на машине уходит час пятьдесят, чтобы доехать в эту жопу. Плюнул и на велосипед пересел недавно. Теперь 30 минут едет.
По мне так это ужасные условия жизни. Честно.
Полтора часа, чтоб выбраться в цивилизацию ...
😂😂😂 наверно, в душе я так и думаю, но везде пытаюсь найти плюсы)
@helga-92 я за полгода не нашла плюсов вообще, клянусь 😁🙈
Если бы я тут купила, а не снимала, я бы уже думала- зачем меня мама не свет родила, если я в 34 года оказалась на этом отшибе 😆🙈
А все жопа мира, жила во многих районах. Поэтому взяли вторичку на Гаражной за бешеные деньги 😅😅😅. Дом хотим позже, в идеале тоже на ФМР 🙈
@helga-92, не, в маршале не было на наш бюджет 😂 Гаражная 156, без ремонта, трешка. ремонт сейчас делаем.
@tata-a, здорово) желаю скорее доделать)
Мы с ФМр переехали на Стахановскую /Тургенева (тоже можно считать начало фмр 😹😹) пожили несколько лет в разных районах…лучше фмр для меня нет …у нас тут под боком все (кроме трамвая) - много школ и садов , гипермаркетов и транспорта )в будущем только в дом и то наверное Будем искать в городе 😹😹😹
@vesnyshka-love, вот про цветы только узнала вчера, посмотрю. Симиренко да, Яна Полуяна вообще этот район тоже смотрим
@helga-92, дааа) рассмотрите много много вариантов, не торопитесь уезжать из этого района, чтобы не пожалеть ((((
Мы свою однушку на Симиренко продали и купили на стахановской двушку и ждали полтора года на съемной …сейчас конечно же другие цены ((( но Симиренко нас устраивал очень , а сейчас он вообще сильно обжился прям ))) когда мы там жили, любили гулять по Полю чудес вечерами , там столько красивых домой , много зелени и машины не ездят , мечтали (да и до сих пор мечтаем) там дом приобрести 😹😹
@vesnyshka-love, спасибо) действительно, может получится остаться где-нибудь здесь) чет я уже приуныла, но сейчас думаю получится)
Только не Любимово, Губернский и прочее, - живу рядом, пробки лютые, в школах/садах мест нет, район ооочень переполнен и застраивается ещё активно. Хочется, наоборот, бежать отсюда как можно скорее. Мы, лично, рассматриваем переезд только ближе к центру. Да, дорого, но зато всё необходимое рядом. Ещё юмр, фмр норм. Западный обход тоже в вечных пробках. По конкретным ЖК подсказать не могу, но вот эта реклама Губернского и близлежащих ЖК такая, извините, езда по ушам) Сплошной бетон и куча людей, не знаю, что классного в этом
Согласна, прям что-то останавливает, не хочется туда)
@helga-92 подумайте, вот правда район так себе, даже плюсы не могу назвать. Да, и ещё контингент👎 Постоянно какие-то новости негативные зачастую именно с этих районов - Губернский, Черкасская, Панорама. И в основном тут покупают квартиры приезжие с других регионов
Переехали с фмр на Западный обход, мне все очень нравится) пробки не пугают, они везде сейчас, общественный транспорт ходит (не так много, как на том же фмр, но это дело времени конечно). Когда мы только переехали, здесь парочка проходящих маршруток была и все. Сейчас уже в нашем жк конечная двух маршрутов, это супер удобно. Плюс тралик пустили недавно, ну и все проходящие маршрутки тоже остались. А если вы на машине, вообще проблем не вижу
@helga-92 спортивная деревня, напротив самолёта
Зачем же так радикально😁 ну если выбирать из Любимого и Достояния, то конечно Достояние, если вы привязаны к работе и тд на фмр, вам будет ближе добираться, недалеко от центра жк Все свои ( но не на фестике) а у вас там вроде есть новостройки жк Аврора должны были достроить
Да, что-то слишком радикально) планировки понравились и отчаяние что ли какое-то) цены космос, а там еще более менее(учитывая сегодняшнюю ситуацию на рынке)
Да, у нас тут жк Аврора классный, но двушки 12-15 млн. Жк Ренессанс - уже продан, тоже на него смотрели, цены такие же примерно. Жк строится последний, наверно, на ФМР, Екатерининский парк. Там площади очень маленькие, 10 мл 57 квадратов двушка) у нас однушка 50)
Все свои тоже смотрела, в принципе нормально расположение, по ценам не помню, но тоже выше среднего
@helga-92 ну сейчас цена +- примерно одинаковая у новостроек, жк"Всё свои vip" думаю тоже 10будет, не меньше,жк Рекорд у догмы на Новороссийской 170 за кв было в начале года..
Я правда из другого города переехала на Западный обход, но мне здесь очень нравится. Мы из Сочи, там где все цветет и тд. Западный обход не смотря на вечную пробку очень хороший район. У меня все рядом, по факту и ездить никуда не нужно. Начиная от тц и заканчивая школой и парками. В центре я не хочу жить, один бетон. А тут и выезд рядом и все уже облагорожено. Но ценник здесь уже конечно тоже ого го.
Здравствуйте, расскажите где вы купили квартиру,в каком ЖК? Мы тоже из Сочи, планируем переезд,вчера любимово смотрели.
@vika0914, здравствуйте
Мы брали в малыше. Я стояла на учете в 5 роддоме. Там через дорогу этот магазин. На красных партизан. А так в основном все на вб заказывала. Матрас, постельное, бортики, игрушки, бодики и сумку в роддом тоже. Даже комод) очень удобно.
И лучше Фмр все же районов нет. Новые районы не сравнить. Для меня Восточка, Российская и прочие эта такая простите ж... па.
Большой минус для детей это нет хороших школ к сожалению. Район Российского поэтому однозначно нет. Лучше, Западный обход, там две новые школы, которые в будущем будут неплохими. Сейчас отсутствие персонала и педагогических кадров делает их не привлекательными, но как район заселится сильнее думаю в будущем они будут лучше. Мы жили на Фмр, тоже маленькая площадь и надо расширяться. Решили, что самый вариант Достояние, Ромекс или Отражение. Там ещё и поликлиника будет большая в пешей доступности. Плюс трамвай.
@yuliasmolova Екатерининская это частная клиника, а не поликлиника. Муниципальная будет, район большой развивается. Естественно не все сразу.
@olgamamaea, поликлинику там к сожалению даже не обещают
Сейчас в каждом районе есть всё . вопрос только на работу добираться .
Переезжала с центра в Знаменский. Потом на кмр. Везде всё было рядом. Скоро на гмр переедем.
Да, есть или будет. Но все же это не то) да и ГМР и КМР даже не сравнить с новыми районами. Это все же город, пусть и далеко от центра.
Мы из фмр переехали в район Достояния и ни капли не жалеем)) не люблю старые районы. Единственный минус мало общественного транспорта, но мы на машине. Обещают что будет трамвай
В трамвай мало верится, но сам жк хороший, да. Красивый
@helga-92 Трамвай точно будет, в ближайшие два года.
Жк парк победы живём тут, сады есть но в 15 минутах, в след году будут свои, трц один достривают через дорогу, красная площадь в 15 минутах, нам очень нравится дворы хорошие) дома тоже) щас вторая очередь строится там и ипотека под 0.1 есть. Мы взяли в первой очереди под 3%👍
@helga-92 плюс ещё сюда трамвай ведут, вроде как парк ещё будет большой рядом, чуть дальше будет ещё большой труэц догма молл.... Вообще район живой прям)
Тяжело после центра города где всё под боком переезжать в новые районы где всё только начинает развиваться. А вот с Кмр в район 40 лет победы вообще легко 😂
Делаем сейчас ремонт на западном обходе, сами всю жизнь с мужем жили на Юмр. В сторону российского даже не смотрели. Но хотелось что-то со своим двориком. Выбрали более менее ближе к центру/Юмр. Доезжаем туда за 15-20 минут. Но до сих пор не понимаем, как будем привыкать🥲
@helga-92, тут цены как на фмр и в центре, а расширяться хочется)
Мне кажется, это слишком радикально. После очень развитого в плане инфраструктуры района переезжать в совсем слабые в плане неё. Посмотрите хотя бы юбилейный, центр. Я сейчас из района западного обхода уношу ноги, чему очень рада. Невозможно просто, пробки круглосуточные, а стройка продолжается. С Достоянием, конечно, попроще в этом плане.
Куда решили с Западного? Да, будем что-то еще смотреть, думать.
@helga-92 очень хотела в центр, но, пока на Гидрострой. Школа с сентября, а там у меня мама живёт, помощь в случае чего "отвести, забрать, зайти проверить как дома один". Я 20 лет на Гидроострое прожила, очень его люблю. Но, поженились и взяли квартиру поближе к работам, ЖК Португалия, чуть дальше обхода. И вот почти 8 лет инфраструктура развивается, а пробки становятся всё ужаснее.
Из фмр представляю только юбик))
Мама там живет, хороший район, радуют трамвайчики❣️ которые за 20 мин доезжают до центра
Я там пару раз была за все время жизни в Краснодаре) но все его хвалят, да. А там что-то строится сейчас? Тоже вторичка только, наверно.
@helga-92, а где сейчас не строится?😁
Ну конечно не застраивают как новые районы, он мне этим и нравится. Нет муравейников, свободно на улицах. В то же время все что нужно - в паре кварталов
Помню новые дома недавно строились, точно вам не подскажу, но советую обязательно рассмотреть))
@helga-92 только вторичка вроде,и так себе ремонт или "дизайнерские " ремонты😂тоже смотрим другой район,но прям печальбеда
Из фмр только в поселок в дом будем переезжать. Другие районы смысла нет рассматривать , фмр идеален во всем , не представляю , как после него уехать жить в тот же западный обход, для меня это жопа мира. Мы жили в разных районах города, чмр, кск, краевая , короче везде, кроме юмр и лучше фестика нет.
Согласна. Поэтому и сложно. Дом тоже хотим, но попозже.
Мы живем рядом с любимого , уже привыкли . Хотя я всю жизнь жила в центре . Тут хороший район , из минусов для меня , что все хорошие школы в центре . Но тут новые построили и строят еще . Я в любимого смотрела планировки , мне кажется там нет больших квартир?
Больших нет, Максим 70 кВ что ли. Трешки только в одной планировке, но они какие-то несуразные показались. Но учитывая цены сейчас, то 70 кВ нам подойдет, двушка. Вот смотрели там 4 планировки, одна очень классная, большие комнаты, огромный балкон 14 квадратов! Но она одна осталась, все равно купят, пока мы решимся 😄
@helga-92, да я видела что трешки какие то странные . Вообще инсити хороший застройщик, быстро у них квартиры расходятся . Мы взяли там однушку на будущее
Взяли на энке,на Питерской ,жк Новелла ,удобно ,нравится .но по Фмр скучаю до сих пор )
Из фмр только в поселок в дом будем переезжать. Другие районы смысла нет рассматривать , фмр идеален во всем , не представляю , как после него уехать жить в тот же западный обход, для меня это жопа мира. Мы жили в разных районах города, чмр, кск, краевая , короче везде, кроме юмр и лучше фестика нет.