При строительстве дома и последующей его продажей раньше установленого срока - здесь те же проблемы с платежными документами, что и при получении имущественного вычета (возврата налога).
Смотрим пост - ссылка

Но в большем масштабе!

Потому что для получения имущественного вычета достаточно на 2'000'000 руб. насобирать чеков (если возвращает один человек), а можно и меньше, просто денег вернёте меньше чем 260'000 руб.

А вот при продаже может понадобится на много больше подтверждающих документов и чеков, чтобы снизить налога по максимуму. 

Плюс, после продажи часто высняется, что:
1. налог заранее не считали;
2. прописали одной суммой стоимость дома и земельного участка;
3. не рационально распределили по договору продажи стоимость между домом и земельным участком с точки зрения налога;
4. не учли кадастровые стоимости земельного участка и жилого дома;
5. не указали в договоре отдельно продажи доп.построек (баня, гараж, сарай и т.п.);
6. указали в договоре неотделимые улучшение и поставили себя под риск начисления налога со всей суммы продажи без учёта вычетов "продажных".

А если всё это грамотно учесть и просчитать перед продажей, то налог можно сократить или свести к нулю.