Декларации со строительством дома - кто-то вычет получает, кто за продажу дома отчитывался.

При получении вычета самая большая проблема - это подтверждение расходов на строительство.

🛠️Если строили подрядчики, то бывает две истории:

1. Все официально и есть договор, акт выполненных работ, платежные документы - тогда счастье и проблем нет.

2. Когда строит часник не официально.

Бывает, что есть расписки. А бывает вообще ничего.

Если есть расписки можно попробовать получить вычет. Главное, что в них было расписано кто кому и за что деньги передал.

Но у налоговой будут вопросы к частнику, а заплатил ли он налоги?

🛠️Если строили сами - то вопрос в чеках, приходных кассовых ордерах, товарных накладных и т.д.

С ними всегда много вопросов:

1. Выцвели - значит мимо вычета.

2. В чеках кроме стройматериалов ещё много всего - салфетки, скатерти, горшки для цветов, перчатки, тачки садовые и т.п. чеки подходят, но нужно вычитать, то что под вычеты не подходит.

3. Платежки на посторонних людей. Здесь можно оформить доверенность на покупку. Но у налоговой могут быть вопросы.

4. Чеки датами ДО покупки участка, после регистрации дома. Некоторые расходы можно включать и после регистрации, здесь опять смотреть вычитать лишнее.

Поэтому важно оформлять все документы/ расписки/чеки и хранить их в целостности!

👆 И все эти же документы обязательно будут нужны, чтобы снизить налог при продаже, если вы вдруг решите продать дом раньше минимального срока владения.

Об этом в посте:

ссылка