Девочки, подскажите, кто-нибудь сам получал разрешение у опеки на продажу квартиру с внесенным мат капиталом , и выделял долю реьенку в другой квартире? Или нужен юрист? Звони в опеку на горячую линию, перенаправили на юристов, которые на Мира 54, они насчитали 57000 за получение согласия 🤦
Девочки юристы!!! Отзовитесь!! Бывший хочет обратиться в органы опеки!!!
Кто-нибудь покупал в капитал52 квартиру? Или вообще тут юрист-мамочка есть? Один вопрос прям интересует
Девочки! Кто без риэлтора продавал квартиру, в ипотеку? У покупателей нет первоначального взноса, они нам предложили увеличить стоимость квартиры на 20% и написать расписку, о том что мы получили эти 20% от них, что бы банк нам перевёл реальную стоимость квартиры. Папа посоветовался с юристом, юрист сказал, что они потом через суд могут отсудить эту сумму у нас, я честно ничего не поняла.
⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.
Девочки, я нашла квартиру, с хозяином по цене все решили. Но у них была ипотека с мат.капиталом. т.е. будет геморрой с опекой. Я в этом ни бум-бум. Если найму риелтора или юриста, то сколько примерно он возьмет за свои услуги за помощь в сборе необходимых документов?🤔
Лиза·
Мама двоих (3 года, 6 лет), ждёт третьего
Мне надо было чтоб быстро и правильно рачитали доли, обращалась к юристу, но платила 3 тр, а так я вам скажу если есть время, то в интернете можно скачать договор и самой сделать. Только выделяйте самые минимальные доли. А документы сдавала сама, потом как опека дала разрешение на продажу, продали и выделили доли в другом жилье по договору дарения и в опеку отчитались
Наталья ··
Мама сына (2 года)
спасибо большое. Пришлите, пожалуйста, номер юриста
Лиза··
Мама двоих (3 года, 6 лет), ждёт третьего
+79184473429 Наталья Юрьевна
Наталья ··
Мама сына (2 года)
спасибо большое
Валерия·
Мама троих детей
Попробуйте у позвоним. Мне ее рекомендовали как супер спец по таким делам. И не дорого брала. Я ее сохранила какрас для такого случая
Валерия··
Мама троих детей
Расскажите мне потом пожалуйста
Наталья ··
Мама сына (2 года)
спасибо) я обратилась к другому юристу. Просто мне интересно, самой реально получить, или только с юристом
Валерия·
Мама троих детей
Ох бля🫣мне тоже предстоит сделка с выделением долей в другом месте,а квартиру на продажу. У меня аж волосы дыбом когда вспоминаю об этом