Как выгоднее погасить ипотеку 15 млн. под 5,3% на 26 лет: досрочное погашение или нет, если есть возможность платить больше?

Question

Взяли ипотеку. 
15 млн. в кредит под 5,3% на 26 лет, платеж 86 тыс. в месяц
Как лучше гасить быстрее, если в какие-то месяцы у нас будет возможность положить не 86 тыс., а больше. Но так не каждый месяц. У мужа сезон с марта по август. То есть полгода мы можем гасить по 86 тыс., а полгода больше. Как выгоднее это делать?

Antonova · Answer

Досрочно погашать выгодно, нужно уменьшать срок, а не платеж

Ангелина 🇮🇶 · Answer

Выгодней вносить в день планового платежа, чтоб вся сумма шла на погашение основного долга, а не процентов. Первые года рекомендуют сокращать срок, а не сумму платежа. Но если будете уменьшать сумму, в перспективе это обезопасит в случае сокращения дохода или потере работы.  
На банки.ру можно поиграть с ипотечным калькулятором.

M · Answer

Почитайте специалистов, но в первые 2 года выгодно уменьшать срок . Переплата буквально в 10-15 тыс , дает значительное уменьшение срока

Как выгоднее погасить ипотеку 15 млн. под 5,3% на 26 лет: досрочное погашение или нет, если есть возможность платить больше?

Лучший комментарий

Комментарии