У нас была покупка через сбер. Домклик. Там есть услуга юридическая проверка. Отображается все- на каких основаниях досталась им квартира, банкротство и т.д.
2 года назад 20000 было. Мы не пожалели. То что продавец банкрот нигде не отражался. В течении одобренного срока на ипотеку можно несколько квартир проверить, уже бесплатно.
Вообще, в выписке егрн есть вся информация об ограничениях (если они есть), обратите внимание на основания собственности, если , например, договор передачи квартиры в собственность (приватизация), то нужно запрашивать справку о зарегистрированных на момент приватизации, отказы от приватизации, если договор купли-продажи, уточните про использование мат капитала
Нужно не только объект продавать, а ещё и продавца, аресты, арбитраж, лицевые счета итд + верно составить документы, чтобы быть защищённым со всех сторон
Еще нужно взять нотариальное согласие продавца его супруга согласие на продажу квартиры, если он состоит в браке. Если не состоит, то тоже у нотариуса, что на момент продажи в браке не состоит.
Также посмотреть документ-основание приобретения квартиры
Анна·
Мама сына (3 года)
В мфц можно заказать полную выписку на объект, 2000 руб
Елизавета··
Мама дочки (3 года)
У них конечно свой риэлтор,вроде все документы предоставили. Я просто не знаю,нам еще нужно что-то проверять или нет
Диана·
Мама двоих (3 года, 15 лет)
У нас была покупка через сбер. Домклик. Там есть услуга юридическая проверка. Отображается все- на каких основаниях досталась им квартира, банкротство и т.д.
Елизавета··
Мама дочки (3 года)
Это только через ипотеку? У нас наличка
Татьяна··
Мама дочки (3 года), беременна (29 нед.)
А какая стоимость проверки?
Диана··
Мама двоих (3 года, 15 лет)
2 года назад 20000 было. Мы не пожалели. То что продавец банкрот нигде не отражался. В течении одобренного срока на ипотеку можно несколько квартир проверить, уже бесплатно.
Марина·
Мама дочки (2 года), беременна (11 нед.)
Вообще, в выписке егрн есть вся информация об ограничениях (если они есть), обратите внимание на основания собственности, если , например, договор передачи квартиры в собственность (приватизация), то нужно запрашивать справку о зарегистрированных на момент приватизации, отказы от приватизации, если договор купли-продажи, уточните про использование мат капитала
Регина·
Там много нюансов
Нужно не только объект продавать, а ещё и продавца, аресты, арбитраж, лицевые счета итд + верно составить документы, чтобы быть защищённым со всех сторон
Карина·
Мама сына (3 года)
Через домклик юридическая проверка, там еще сертификат дают, если что случится выплатят стоимость квартиры. За наличку тоже можно.
Елизавета··
Мама дочки (3 года)
Это только через ипотеку? Или наличкой тоже можно?
Елизавета··
Мама дочки (3 года)
Увидела,спасибо
Анна·
Мама сына (3 года)
Еще нужно взять нотариальное согласие продавца его супруга согласие на продажу квартиры, если он состоит в браке. Если не состоит, то тоже у нотариуса, что на момент продажи в браке не состоит.
Также посмотреть документ-основание приобретения квартиры
Татьяна·
Мама двоих (4 года, 5 лет), ждёт третьего
@galina_tur, выкладывала пост о новой услуге мфц по проверке объекта.
Зарина·
Мама сына (3 года)
Где проверили в итоге?
Елизавета··
Мама дочки (3 года)
Через дом клик