Как проверить квартиру без риэлтора?
Девочки,кто квартиру покупал без риэлтора. Как проверяли объект?
Комментарии
@galina_tur, выкладывала пост о новой услуге мфц по проверке объекта.
Еще нужно взять нотариальное согласие продавца его супруга согласие на продажу квартиры, если он состоит в браке. Если не состоит, то тоже у нотариуса, что на момент продажи в браке не состоит.
Также посмотреть документ-основание приобретения квартиры
Через домклик юридическая проверка, там еще сертификат дают, если что случится выплатят стоимость квартиры. За наличку тоже можно.
Там много нюансов
Нужно не только объект продавать, а ещё и продавца, аресты, арбитраж, лицевые счета итд + верно составить документы, чтобы быть защищённым со всех сторон
Вообще, в выписке егрн есть вся информация об ограничениях (если они есть), обратите внимание на основания собственности, если , например, договор передачи квартиры в собственность (приватизация), то нужно запрашивать справку о зарегистрированных на момент приватизации, отказы от приватизации, если договор купли-продажи, уточните про использование мат капитала
У нас была покупка через сбер. Домклик. Там есть услуга юридическая проверка. Отображается все- на каких основаниях досталась им квартира, банкротство и т.д.
@tat05 2 года назад 20000 было. Мы не пожалели. То что продавец банкрот нигде не отражался. В течении одобренного срока на ипотеку можно несколько квартир проверить, уже бесплатно.
У них конечно свой риэлтор,вроде все документы предоставили. Я просто не знаю,нам еще нужно что-то проверять или нет
Где проверили в итоге?