Как выбрать участок: вопросы новичков

@saidyes, на горе лучше , но дороже . Мы выше соседей - вся вода у них весной и осенью , но за то , чтобы выровнять мы в общей сложности минимум 5000 дол отдали. Я бы в низине никогда бы не купила

Спасибо за то, что делитесь информацией)) А подскажите, сама дорога у вас какая? Там, где я смотрю, она вроде не рыхлая. Широкая, твердая, ровная, но не асфальт. Не гравийная вроде. Я даже не знаю, как ее описать. Песчаная что-ли. Но не слой песка, а именно цвет.

А намного ниже у вас был участок? Тот, что мы смотрели, он не то, чтобы в низине, но см 30 досыпать нужно. Видно визуально.

@saidyes нашу дорогу мы сами накатали в поле. Участки продали, адреса есть, люди живут, а дороги по документам нет (ЖКХ даже обслуживает только через жалобы от жителей, ссылаясь на то, что на балансе её нет, но в качестве исключения почистили мы вам снег😁). В сухую погоду дорога широкая твёрдая и ровная, сейчас после дождей уже разбили и нужен грейдер.

Не намного ниже, но подсыпать 20 соток затратно

@alenka070813, вот и тут 15 соток.

Вот больше всего первые два пункта и смущают. По поводу второго уже немного девчонки тут успокоили, работа не мелкая, но терпимо. А вот по первому - мне понравился участок, он не в низине, вровень с другими, но как бы просаженный чуть ниже, на см 30…Вот пытаюсь понять, как много потянет досыпать в уровень.

А по поводу птицефабрики, в одной из деревень, которые смотрели - тоже в км 2ух рыбный завод. И люди говорят, что иногда воняет. Вот вы тоже написали, что по весне бывает. Интересно, с чем это на таком расстоянии связано🤔

Спасибо, что делитесь информацией, очень интересно почитать опытных в этих вопросах людей))

@saidyes, мы не совсем опытные, но у нас два участка есть. Один ниже, второй самый высокий. На высоком всегда все отлично. В низине- постоянно все в воде, канализация всегда полная. Бесит ужасно.

По поводу временной вони- думаю это из-за ветров. В этом направлении (с птичника) -он дует только весной.

У нас еще есть минус, который немного напрягает- наш участок крайний- дальше колхозное поле. И это в 4 утра трактора бесконечные. С ранней весны. Окно не откроешь в жару((

@shuri, это уже очень даже опытные)) как я писала, у меня пока был один критерий нравится/не нравится, теперь уже тут немного почерпнула информацию, на что стоит смотреть. Вот и еще один нюанс, который нужно учитывать👍 Участок, который чуть ниже других, как раз напротив поля. Но там рапсовое вроде… И не сильно огромное. Может будет и терпимо. Надо будет соседей расспросить)

Спасибо, что ответили 👍Отличная идея сразу на месте у местных поинтересоваться. Я до этого не совсем понимала, какие вообще вопросы задавать. Сейчас вас почитала - уже понимаю, на что стоит обращать внимание💪А что касается участка, то сам по себе он мне понравился, но напугал этот мини-лес. Но вижу, что не так уж это и страшно)) Мне почему-то визуально казалось, что повалить и убрать такой лес - будет стоить еще полстоимости участка🙈

@saidyes конечно, надо готовиться к тратам. Любые работы это деньги. Сейчас как вспомню стройку, так взрогну, сколько всего прошли. Я мужу сказала уже, что зная все это раньше, не впрягалась бы в стройку) а тогда глаза горели, руки делали) сейчас даже страшно немного за людей, кому все это только предстоит)

@viktoria_261188, да, понимаю, что содержать дом и участок - это затратно)) Но это такой кайф🥰Мне просто из доступных вариантов, хочется подобрать что-то такое, что прямо на первых этапах сразу не «съест» полбюджета😁Но как я поняла, деревьев сильно бояться не стоит, это та работа, которую частично можно выполнить самим…

@mamy_mamasita, да, об этом уже подумала, но муж уточнил у соседа, парень как раз работал на участке, сказал, что тоже подысыпал немного при покупке. Действительно участки изначально немного «утопленные». Не низина, конечно, но подсыпать до уровня соседей будет нужно.

@saidyes, в идеале чтобы был в уровень , но если нет , то это не самое худшее , я видела , что люди сейчас в целях экономии , наверное , подсыпают только дом , а не весь участок и так много кто . Тем более снимете часть плодородки под домом , где будет фундамент . Это вообще все не самое страшное , на самом деле .

@elenadg если участок вам дали, то вы уже можете делать на нем все, что захотите. хоть вырубать, хоть оставлять. Смысл выделять участок под строительство, если на нем нельзя деревья вырубить?

@viktoria_261188, я вообще так себе проектировщик🤪А не будет ли тогда ситуации, как девчонки тут писали, что вся вода стекает на участок, который ниже всех окружающих?)

@saidyes ну может конечно. Мне кажется, лентой забора можно этого избежать.

@viktoria_261188, буду детальнее изучать этот вопрос)