Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Galina
Galina
Мама дочки (4 года), беременна (39 нед.)

Материнский капитал в ипотеку или покупка квартиры у родителей: вопросы и советы, как лучше поступить?

Девочки, помогите разобраться! Вопрос про материнский капитал. Кто разбирается в этом вопросе интересен Ваш опыт и мнение.

У нас есть квартира в ипотеке, если мат кап вкладывать в нее, то он не погасит ипотеку, соответсвенно в случае продажи этой квартиры у нас добавятся еще сложности с этим мат капиталом… Хотим купить квартиру у родителей в другом городе, по стоимости она может быть равна сумме мат капитала и вот здесь мне уже не понятно, из разных статей и здесь постов, я поняла, что сертификат можно использовать без ипотеки только при достижении ребенком 3-х лет (какого именно ребенка первого или обоих)? И если это так и я все правильно поняла, то что делать, специально завышать стоимость хоть на 100000 чтобы взять еще ипотеку, а первоначальный взнос использовать мат капитал? Может вопросы глупые, но вот как поняла)))) объясните, пожалуйста ☺️

9
материнский капиталипотекапокупка квартиры

Комментарии

alennkask

Ольга

Мама сына (3 года)

У родителей за мат.капитал не купите. Не разрешит пенсионный фонд. Деньги не переведет. Это посчитается обналичиванием.

alena95.00

Алена

Да и вообще кто проверил родство? У меня в паспорте не стоит кто моя мать, свидетельство о рождении мое никто не проверял. Им пофиг у кого, лишь бы дом подходил. Это как говорили что нельзя купить если потолок меньше метров там, если дети разнополые чтоб комнаты две детям были фигня полная. Я хотябы реально выкупила и дом мой, точнее нам больше участок нужен был этот, а есть и правда так обналичивают. Живут все вместе. И прописаны все и т.д.

galina100

Galina

Мама дочки (4 года), беременна (39 нед.)

ну вот тут действительно в чем обналичка, просто квартиру в нашем городе не купить а тут хорошая квартира и все по правилам будет сделано, и самое главное, даже схемы которые делают типа деньги обратно отдают детям, это не наш случай, мы действительно хотим купить …

alena95.00

Алена

недвижимость переходит к вам в собственность, поэтому не имеет значения у кого купили. Ваши родители больше не будут собственниками,а что ещё надо? Жить они могут там и дальше. Вот у нас есть случай такой сестра купила у свекрови, но она и так хотела наследство отдать им всё, какая разница, только она им деньги и они купили машину. А квартира и так и так была бы их. Мать они не выгонят же. Будет доживать,а потом достанется ребенку.

alena95.00

Алена

Да ждать пока второму исполниться 3

Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?

История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.

Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.

Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот. Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально. Почему я задалась этим вопросом! В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила. Сейчас мама в этой квартире не живёт. Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по факту не нужна квартира, НО!!! Это во-первых УГОЛ в который ты можешь всегда вернуться, Во-вторых должен был быть и наш угол с сестрой, но нет. По этому, было принято решение что я выкупаю у неё долю на мат капитал, и квартиру она точно продать не сможет! Во-первых ребенок МОЙ С УГЛОМ, ну и у меня подушка безопасности на всякий пожарный случай есть. Да, на мат капитал у родственника можно выкупить :)

Девочки, это правда, что я не могу использовать мат. капитал пока младшему ребёнку не исполнится три года??? Хочу купить…

Девочки, это правда, что я не могу использовать мат. капитал пока младшему ребёнку не исполнится три года??? Хочу купить квартиру в ипотеку и мат капитал использовать как первый взнос (плюс ещё свои средства).