В чем подвох аренды квартиры через Авито без комиссий и залога?

Знакомый сдает квартиру через Яндекс аренду. Получает 60, а арендатор платит 70, десятку Яндекс аренда каждый месяц забирает себе. Ему удобно, тк он за границей, все удаленно оформил. Паспорта да требует сервис, тк он гарантирует безопасность, полное сопровождение сделки.

Мы щас там ищем хату, никакого подвоха не вижу, просто реально сделали что-то стоящее.
Я как вспомню два года назад снимала и залог, и комиссия агенту.
А щас анкету направил на квартиру и все дела.

Подвох в том, что там только онлайн можно посмотреть а Яндекс арене и аренду можно брать от 11 месяцев, вот так

Мы сняли через Авито
От собственника
Без залога
Оплатили первый месяц только
Без договора
Все хорошо, хозяйка хорошая , с января живем

Яндекс Аренда закладывает свою комиссию в стоимость ежемесячной платы.

Снимали квартиру 3 раза через Яндекс аренду(Яндекс недвижимость)
Все разы все было супер
Никаких проблем
Платишь первый месяц и все, залога не было
Но о съезде надо предупреждать за месяц, иначе штраф
По комиссии смотреть надо - есть квартиры от Яндекс аренды чисто, они без нее идут, а есть от риэлторов, там фильтр можете настроить

Муж через Яндекс сдавать пробовал, не понравилось