Налог за пустую квартиру
Доброго дня!
Девушки, кто в теме по надогу за сдачу жилья?
Интересует вопрос: есть квартира пустая, хочу найти жильца. Но состояние кв. позволяет брать сумму только за коммунальные платежи. Как в этом случае работает налог? Всё равно нужно платить его?
Лучший комментарий
Комментарии
Договоритесь с жильцами что будут платить коммунальные, и налог
найти жильцов за налог +какая-то сумма себе, которые сделают сами косметический ремонт и будут жить)
но после ремонта не повышать стоимость, как делают самые умные 💩😁
у меня друзья заезжали в кв за 140$ в Минске, там было ужасно, хоть и были обои но ни один нормальный человек в тех условиях жить не будет. Сделали там ремонт минимальный, обставили и вуаля - 230$ стала кв 😂
Нет, я не планирую наживаться
Тем более там сильно не разгонишься. Если делать прямо ремонт (а нам бы и замена проводки не помешала) то он не окупится никогда))
Её и продавать не выгодно 😅
@devamalein, бесплатно нет смысла сдавать)знакомым может каким за коммуналку.
ну или оговорить, что вы оплачиваете налог, вы оплачиваете коммуналку)
Вне зависимости от суммы сдачи, даже если бесплатно вы будете платить налог. Чтобы не платить можно сдать родителям или своим детям:)
В вашем случае лучше сдавать за коммуналку и налог. Причем официально сдавать самую маленькую комнату в квартире, если комнат больше 1
@burundyshka да, у меня так и есть - маленькая комната выглядит приличнее всего)
Да, налог все равно платить нужно. Вы можете делегировать это жильцам. Т. Е они будут оплачивать и налог и коммуналку. Но я бы все равно какую-то минимальную сумму брала.
Договор найма подразумевает возмездную основу.У вас по сути люди будут жить бесплатно. Так смысл договора
Ну типо сейчас я в минус ухожу, оплачивая квплату, а если кто-то за меня будет платить, то как бы и не ухожу🤪
Наверное может так
@devamalein, нет, это не так работает) коммуналка это не доход, люди не сами платят жэсу
Налог платится от суммы, которая указана в договоре, налоговая сама высчитывает вам и выставляет в ерип.
У налоговой есть единый номер справочный , можете уточнить момент, когда жилье сдаётся бесплатно на условиях оплаты коммуналки.
Кстати, даже если вы ее будете за 20 руб сдавать, сумма налога , к сожалению, фиксированная
Налог не от суммы, там фиксированно количества комнат, 1,2,3 и т.д суммы в Минске и других городах отличаются .
@mama-lana я же и написала, что налог фиксированный и не зависит от суммы ))))
А слова налоговая "рассчитает" применила, так как сумма налога в последний и первый месяц не равна сумме налога, так как редко кто с 1 числа снимает. Обычно например с 15 сняли, и налоговая пересчитайте, платишь за остальные 15 или 16 дней до конца месяца. Они сами пересчитывать и выставляют в ерип🙄 а еще могут авансом и за след месяц сразу попросить заплатить
@devamalein я по молодости с девочками снимала квартиру, построенную многодетной семьёй по льготному кредиту, без договора, возможно, нажаловался кто-то,но мои соседки, в наловую с хозяином ходили, просто сказали, что живут бесплатно и все, хозяин подтвердил, что пустил по доброте душевной пожить, больше вопросов не было. Пока квартиранты сами в налоговую не побегут, доказать что-то нереально.
Кстати, налог на комнату в Слуцке 27р, никак не 41.2
@mironova.katya спасибо!
Сразу видно что я зелёная в этих вопросах🤪
Мы снимаем двушку, договор оформили, как за комнату, хозяева сказали, что могут и без договора, но так как нам нужна была школа, то платим мы, квартира нормальная не убитая
Спасибо за подсказку!
По сути у меня одна комната, вторая проходная. Состояние, к сожалению - 🤪
Без отделки
С любого дохода платиться налог, позвоните в свою налоговую и уточните
@tanya3012 может в и правы) никогда раньше не сдавали площадь, вообще не понимаем как это работает)
@devamalein, не сдавайте бесплатно, тем более сезон студентов близко)
@devamalein договориться с квартирантами(сколько-то времени бесплатно, они сами делают ремонт, а потом за оплату)
Да. Если заключается договор, налог платите в любом случае, вне зависимости от состояния кв
Если вы сдадите легально с договором , то да налог обязателен.
Если вы сдадите легально с договором , то да налог обязателен.