Ипотека или море?
У нас дилемма. Однушка в ипотеку в ближайшем Подмосковье или на нашем море. И то и то под сдачу. Второй вариант - ещё и для нашего отпуска в мае/в июне. Я склоняюсь к нему, но не понимаю, как это все организовать. Нанимать управляющего (или как это называется)?
В общем, послушаю ваши мысли.
Комментарии
А я за юг, только надо место правильно выбрать, чтобы круглый год был спрос. Тем более если сами хотите приезжать.
Бесконтрольно квартиру оставлять не стоит, я за Подмосковье. Управляющий тоже такой себе вариант, это должен быть человек, которому Вы доверяете как себе. Есть такое у моря?)))
@divina_lena, как себе я никому не доверяю. Но люди порядочные
@aikatherines просто у меня есть история про "порядочного" человека, у которого были ключи от квартиры 😞
Я за мо
Потому что следить проще
У нас не особо развито, чтобы кто-то следил, если нет проверенного человека сразу
И квартиры снимают за счет не дорогой цены, поэтому вопрос, заработаете ли сильно больше
Я бы взяла в Подмосковье. Но зависит от того на сколько вам нужна квартира на нашем море
Ну в Подмосковье цена сдачи тысяч 20 будет. Выгодно ли это?
А далеко покупать тоже не вариант. У нас квартира в Питере была. Ездили редко соответственно. Всегда квартира оставалась в ужасном состоянии. Приходилось делать мелкий ремонт, красить, мыть и тд.
У знакомых есть квартира в Сочи. Они не просто закрыли. Приезжают, когда хотят(1 раз в год )Климат там ужасный для пожилых людей(брали для себя на старость). Жить там оказалось невозможно. Сдавать тоже жалко потому,что ремонт хороший.
@aikatherines, не знаю) там 2 новых микрорайона , много семей молодых. Все рядом (сады, школа, магазины). Может на этом сыграли 🤷🏽♀️
Многие покупали там квартиры , делали ремонт и вот сдавали
@ma.suturina, у мужа там квартира была😂 продал на раз-два.
В Подмосковье сдавайся посуточно. Примерно те же деньги получаются🤷
мало вводных)) как инвестицию рассматриваете и то и то?)
в подмосковье квартиры не сильно прям растут в цене, не уверена что прям инфляцию сполна перекроют.
На море тоже смотря где?
надо сидеть считать сколько будет экономия ваша..
сейчас я бы выбрала на море, но у нас уже есть квартира одна наша целиком и одна на 50% в ипотеке в мск для дочки
Не только как инвестицию, наверно. Хочется туда (на море) приезжать по надобности. Может сдача будет не регулярная. Не знаю пока. У мужа квартира в Москве. У меня тоже.
Эту покупку рассматриваем, как определённое вложение имеющихся средств.
@aikatherines как инвестицию лучше на море. Тут цены куда-то в стратосферу летят.
На юге не особо выгодно сдавать, если и Вы сами будете там жить в сезон🤷 Есть службы недвижимости и агенства конъержа. Как раз на такие случаи! Но цены их услуг не подскажу. У мужа брат в Тайланде купил квартиру однушку. Сам туда летает, живёт. Есть знакомый риелтор, который её сдает в отсутствие брата. Но там деньги не большие, себя квартира не окупает конечно в полной мере. А так да приходит человек, подготавливает квартиру, проветривает и прочее.
Мы купили студию в Сочи. Это оказалось сильно дороже, чем мы ожидали. Зимой поедем туда с мужем и младшей, чтобы все обставить. Полагаю, что сдаваться она будет только в сезон. Наша семья туда не влезет. Но мы ее покупали нам с мужем в старости жить. Так приезжать нерентабельно, лучше Подмосковье. Ее и сдавать кругдый год можно, и контролировать ремонт проще
@aikatherines для старости потом продадите в Подмосковье и купите там)
@aikatherines спасибо, мы слишком нерациональны, купили на эмоциях, планировали взять двушку в Питере 🙈🙈🙈 Не рекомендую, как мы делать
@pargayd, о. Мы тоже такие. На эмоциях. Но уже полгода думаем. А сейчас и первоначалка растёт и увеличили ключевую ставку😅
Я за Подмосковье. На море - это сезонность. Плюс далеко - ездить бдить. Плюс самим же занимать пиковое время для сдачи - ну такое, особенно если жильцы на ПМЖ, а не посуточно. Плюс быть привязанной всегда к одной и той же хате и одному и тому же морю - грустно, как по мне
Я скорее про посуточную сдачу. Но тут тоже очень много нюансов. Тоже видимо надо жить рядом.
А мы и так каждый год в одно и то же место ездим. Поэтому и задаемся вопросом.
В Подмосковье, вообще иметь недвижку, до которой вы оперативно не сможете добраться в адекватное время - тот еще геморрой.
@aikatherines, не верьте) у меня есть квартира в 800 км от Москвы, из прошлой жизни, в сегменте люкс, первые жильцы жили несколько лет - все идеально. Вторые жили год, мы приезжали дважды все идеально, потом случился ковид, за время которого они завели мелкую собачку, что запрещено договором, скрывали ее и эта тварь погрызла всю мебель и дорогой диван. Они свалили оставив залог (который к слову не покрыл ущерб) и ключ под ковриком. Свалили на пмж в Польшу, так что концов не найти🤣
Я мечтаю ее продать, но пока не получается. А еще меня каждый месяц-два тюкают собраниями собственников, по вопросу замены крайней третьей лавочки в правом нижнем углу.
Короче не советую)
@buuu22, блиин. Вот это неприятно. 800 км - Санкт-Петербург? Казань?
Будем обсуждать с мужем дальше. Спасибо
Я бы взяла рядом, чтоб можно было самой контролировать. А для себя уже не отдых просто снимать жилье, у нас по деньгам как всё включено выходит, но не сравнить конечно уровень. Отдыхают дети, а ты для них аниматор, так что я бы и не поехала в эту квартиру на море
Мы так и снимаем. Квартиры каждый год на море. Не сказала бы, что по деньгам как все включено. Но у всех запросы разные просто. Отдых условный, да. Называется «детей вывезти на море»
@aikatherines У нас в этот раз в июне в Адлере получилось 3500 апартаменты за ночь и в день меньше 3000 не выходило, хотя мы в кафе и ресторанах не кушали вообще, сами готовили и мы не пьющие и не курящие, было бы больше. В город выйти, так 300-400 руб один аттракцион, а они на каждом шагу, мороженое все +400 за раз. А в прошлом году за 8000 ночь у нас было 2 аквапарка, бассейн с горками, большая площадка детская, батуты, вечерами дискотека, просмотр мультиков полнометражных на свежем воздухе, днем анимация, мороженое безлимитное шарик в рожке и газировка, алкоголь, ну и питание классное, всегда было разное мясо, рыба и вообще выбор большой. Но это Керчь, в этом году уже стремно было 🙄
Ну на море только в сезон скорее всего, а так кому там это надо?
@aikatherines хорошо, а кто убирать там все будет? Ну то есть кому то посуточно надо, вы будеье приезжатт и убираться? Подумайте об этом
@aikatherines плюс всякое может быть, трубу прорвало и все, а вы билеты сразу не можете купить
@molokmaria, поэтому спрашиваю насчёт управляющего. Тоже снимали до этого много раз у тех, кто не проживает рядом с квартирой. Были посредники. Тоже деньги, конечно. Но надо посчитать
В Подмосковье вариант сдачи круглогодичный… на море это может быть только сезонно, но либо если местным, то стоимость аренды гораздо ниже 🤷♀️
Если посуточно в сезон, то явно выше цена, чем в Подмосковье. Но в подмосковье да, стабильная сдача может быть. И то пока под ? Дело не только в рентабельности.
Кто сразу отказался кормить грудью в роддоме? Есть ли такая возможность вообще?
А есть те, кто сразу в роддоме сам отказался кормить грудью? Или в наших больницах это невозможно?
Если вы хотите научить меня жизни, то радости просим 🌹
КС и чувство страха у детей: правда или миф? Делимся опытом, кто рожал с помощью кесарева, есть ли разница?
Муж прочитал где то, что если ребёнок рожден с помощью КС то у него отсутствует чувство страха.
Ну если взять нашу дочь это сходится 100%.
Но я думаю это не связано если честно
Муж предложил проверить со вторым ребёнком 😁😁
А как у вас? Какой опыт у вас?
Почему бесит сокращение детских имён?
Привет. Крик Души.... Ненавижу когда коверкают детские имена и сокращают! Вот бесит! Особенно когда это делают наши бабушки, которые это знают и.... Василиса это Василек, Мирослава это какого фига Мира и.... Пока держатся, возможно потому что я сказала что мы уже сократили имя от Мандаринки, Дарина. Если бы мы хотели то сразу бы назвали Васей, Петей, Мирами... Наша средняя полное имя то игнорит... Так другие слова имени вообще не знает. Общество будет их по разному называть... Да, ок...
Рождение детей: радость и эмоции
Ну чтож я дождалась
Нашему счастью нет предела, после рождения ревела просто взахлёб, я это сделала.
Сынуля 2950
Доченька 2940
Почему молодёжь не занимается заготовками, как раньше?
Нам с мужем по 25 и мы то поколение, которое не ходит в лес за грибами, не делает никакие засолки, как наши родители, не варит компоты.. я даже не знаю, хорошо это или плохо 🤔🫣 или может чуть позже мы все равно придем к этому, но это не точно 😅 А вы занимаетесь таким?
За Подмосковье
У нас уже есть кв Подмосковье на сдачу, но метро под окном, доехать моментально, сдалась быстро, хотели посуточно, но даже обустраивали ее пару месяцев, таскались туда постоянно то это то то, посуточно я бы чекнулась, вселять выселять, проверять/убирать все