Прибыльность агроусадеб и аренды домов
Девочки, есть ли среди нас владельцы агроусадеб или бизнеса по сдаче загородных домов в краткосрочную аренду? Может, друзья занимаются и вы в курсе. Насколько это прибыльное дело в текущий момент времени в нашей стране? Как быстро окупаются вложения? Стоит ли это рассматривать, как инвестицию?
Кристина·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Не совсем по делу
Но у моих родителей дом в слободе
И каждую неделю аренда только пятница и суббота, видно по машинам и музыке конечно)
А в остальные дни они сами там живут
DIANA ·
Мама сына (2 года)
Не знаю как дома, но гостиничный бизнес самый длительный по окупаемости ))) в основном только дети/внуки начинают зарабатывать
Елена·
Папа мой считал как-то, средняя окупаемость при заполненности хотя бы неделя-1,5 в мес -в среднем 10 лет . Но сюда нужно понимать стоимость участка, дома, ремонта, ландшафта, мебель и все оснощение , плюс постоянный миниремонт -разбили что-то, санузлы полетели, вода, электричество/отопление , покос, канализация и прочие мелочи , зимний вариант -снег почистить и прочее . С одного дома не рентабельно, должно быть минимум 5-7 домов , чтоб реально что-то оставалось в плюсе в обороте за год 🤷♀️
Он пришел к выводу, что строить на продажу выгоднее 😉
Потом сезонность есть -лето /новый год/8 марта и собственно все по сути .
Затраты на рекламу , площадки аля букинг тоже денег стоят 🤷♀️
Алёнка··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Спасибо за подробный ответ. Дом в перспективе совсем небольшой, вложения инвестора в основном. Куда бы обратиться за консультацией...
Елена··
к юристам по финансам -они рассчитают вам всю рентабельность по вашим цифрам и метражу , направлению, налоги и прочие повинности госу
Мария··
Да, согласна. У сестры мужа агроусадьба на браславах маленькая, с одной они еле выходили в ноль, хотя хватало клиентов. Купили вот вторую недавно.
Kati_nati·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Сейчас же там новые условия и куча новых требований, вплоть до сертификатов на моющие средства 🙈
Вот, готовятся к проверке по новым законам
https://vm.tiktok.com/ZM2qGtnus/
Алёнка··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Как они за...надоели. к агроусадьбам отдельные ещё требования, типа выращивать животных, еду, варить самогон и тд...
Kati_nati··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
дада.
И ремесленники сейчас многие не прошли, тк нет народности или мастеровитости😅
Алёна·
В ожидании первенца
Тоже не по делу вставлю 5 копеек )
Отдыхали просто в чудесной усадьбе, невооружённым взглядом видно, что вложены большие средства, все сделано, как для себя и лучше
Разговорились с управляющей и она рассказывала, что арендуют даже не каждые выходные, не говоря о буднях
Но это, правда, от Минска далековато, может, ещё и это влияет (
Анастасия··
Мама дочки (4 года)
Поделитесь, где так хорошо?
Алёна··
В ожидании первенца
https://instagram.com/volshebnoe_mesto_by?igshid=MmU2YjMzNjRlOQ==
Алёнка··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Честно говоря, очень дорого и далеко от Минска. Есть много вариантов более выгодных.
Алёна·
В ожидании первенца
@6uro4ka по цене на наш взгляд достаточно приемлимо за предоставляемые услуги и их качество, а вот расстояние от Минска, да, критичное
Алёнка··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Да, я понимаю, про качество я не говорю сейчас. По количеству человек тоже много предлагают, на двоих, троих, как я понимаю, цена не изменится. Дом ведь большой. Ну и за бензин платить прилично. Получается, что за эти же деньги до 100 км от Минска можно найти очень много вариантов.