Что будет с ценами на квартиры на вторичном рынке в районе Уктус?
Девочки как думаете вторичный рынок будет падать или расти? Мне нужен совет разбирающих в теме продажа каартир. Район уктус. Имеется однокомнатная квартира на данный момент она стоит 3 800 000млн. Через несколько лет, примерно 5 или 10 уровень цен останется или вырастет или вообще упадет. Рядом строится новая дорога, новая школа, и застраивают новостройки. У меня выбор продать ее на данном этапе цен и вложить в ипотеку второй квартиры,или сдавать? Что думаете?не хочется потерять деньги, если несколько лет цена упадет.
Комментарии
@uliagilmiarova2815, чтобы сдать за 20 нужно купить мебель. Без неё намного дешевле сдадите. Сколько уже платите ипотеку? Если это остаток долга по последним годам, то погашать заранее не выгодно. Вы уже выплатили все основные %, осталось только тело кредита. Уверенна, что переплата за 30 лет по новой ипотеке просто огромная. Какой %? Просчитайте платёж, если внесёте первоначальный взнос, с погашённой ипотекой, с более меньшими годами. Если насчитываете на 750т в следующем году, возможно Вы уже новую ипотеку закроете.
@ri___ri да мы сейчас плотно этим занимаемся, думаю в 30 уложится на самое основное для проживания. За однушку платим уже 5 лет ещё 750 осталось 10.9%. За новую 4.3%. За вторую осталось выплатить 5500000. Не знаю как выгодней вообще поступить.или года 2 подавать и следить за рынком.
@ri___ri однушку покупали за 2650 5 лет назад. Сейчас миним её цена 3600.
Многое зависит от того, что хотите взять, какой %, какая переплата? За сколько реально сдать, есть ли простой в Вашем районе. Может выгоднее продать сейчас и взять с мин переплатой и комфортным платежом новую, более удачную квартиру. Надо все просчитывать.
У нас просто так разрстаивается район, одни постройки. На данный момент за эту кв хорошая цена, просто с годами боюсь вдруг упадёт. Конкурентов потом будет много на продажу
@uliagilmiarova2815, или продать эту и купить квартиру поликвидней и сдавать ее , но в ипотеку бы не вкинула
Хаты растут, потому что инфляция растет, наша квартира стоила 4₽, сейчас 9₽. Это жопа мира, дому 12 лет. Не вижу темпов снижения нигде.
@uliagilmiarova2815, это Краснолесье.
Мы не продавали, но рынок мониторила. Средняя цена. Кто-то и за 12 выставляет подробную.
@uliagilmiarova2815, ну и вспомните ситуацию за последние 10-20 лет, когда цены на квартиры упали? Недвижимость это вложение - сдавать и иметь пассивный доход, не плохой вариант. Мы купили девочкам квартиры - сдаём. Но я, полагаю, что когда они от нас действительно будут съезжать, продадим и купим в новых домах, просто для комфорта.
Квартира не в деревне на периферии, конечно она будет расти в цене)
Что будет в ближайшее время со вторичкой очень сложный вопрос. Если %% ставка будет держаться на прежнем уровне, то перспективы так себе.
Готова с вами обсудить ваши перспективы и предложить наиболее выгодный вариант для вас)
Сколько вам лет, если родились 10 лет назад? Тест на логику!
Ответьте быстро, прям максимально.
Сколько бы вам было лет сейчас, если бы вы родились 10 лет назад?
Комменты скрыты мной умышлено, для чистоты эксперимента, можете тупить или умничать смело, вы-оградка, я -могилка. Ну или наоборот🤣
UPD: все, горшочек не вари!)) исследования показали, что в декрете и после мозг у большинства на месте. Ну а кто ответил неправильно, то люди творческие, много думающие, строящие интересные логические цепочки❤️
Конечно же 10 лет.
Комменты открывать не буду, как и ...
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Как назвать девочку: Арина или что-то другое?
вопрос с именем 🤪 КАК НАЗВАТЬ ДЕВОЧКУ?
Очень хотела несколько лет назвать дочь ( если будет дочь) Ариной
Но года шли , а беременности не было . И вот спустя 3 года беременность есть … А ВОКРУГ ОДНИ АРИНЫ ))))) это правда .
У друзей дочь Арина, соседская девочка - Арина . В магазинах, на площадках и тд - везде это имя. И понимаю , что в свое время отказалась так от имени Варвара для дочки и назвала Ярослава , более редкое . Ни разу не пожалела .
Короче, какие варианты имен у вас ? Как называе...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
На счёт того, упадёт ли цена-одному Богу известно😃 Не понятно, что будет с ключевой ставкой, что с ценами на новостройки. Государство активно поддерживает стройку, новые программы по ипотеке, например, траншевая. Это все загоняет рынок вторички в задницу😏Поэтому, при желании продать, нужно будет скидывать цену. В каком состоянии квартира сейчас и какой она будет после сдачи? Через 5 лет потребует минимум косметический ремонт, если его не будет, опять же придётся скидывать цену.