Налоговый вычет по ипотеке: вопросы

Подавать на возврат НДФЛ можно каждый год. Либо раз в три года за предыдущие три года. В 2024 году как оплатят на работе декабрь, можете подать на возврат. И этот возврат не только по ипотеке делается, туда можно и лечение и обучение. Но сумма возврата будет не больше чем было уплаченных НДФЛ за прошлый год и не больше чем по закону разрешено возвращать(даже если уплачено было больше) там на каждую категорию определённая максимальная сумма возврата

@alina_heavenly @tax_back @marinesska_ @alisalisaborisa @nzvereva спасибо, девочки🙏🙏теперь все поняла👍👍👍

Я занимаюсь оформлением налоговых вычетов . Буду рада помочь в оформлении .

Лимит 360 000₽, подать можно безсрочно хоть через 10 лет когда на работу решите устроится. Про 3 года эта про сам ваш ндфл. Допустим вы взяли ипотеку 5 лет назад и сейчас решили подать на вычет. В предыдущие года за вас уплачивали допустим по 100₽ ндфл. Вы берёте справку о выплаченных процентах (к примеру 400₽ за 5 лет) и можете подать доки и получить 300₽ из 400₽, тк сумма вашего ндфл за прошедшие 3 года 300₽, а на остальную сумму 360-300=60₽ вы подаёте в следующем году.

Если взяли в этом году то вычет получите в следующем и только за год в котором взяли ипотеку.

Так смотрите. Сама столкнулась с данной ситуацией. Рассказываю:

1. Вычет за купленную кв в 2023 году вы можете подавать уже в феврале-марте 2024 ( лучше в марте когда в налоговую точно придут все документы с работы мужа), единственное уточните на счет заявления что вы получать не будете, хотя если кв в долевой собственности будет тут нужно уточнить в налоговой как вам правильно поступить, коллега подавала когда после декрета вышла на новую работу устроилась, только вот не скажу сколько у них прошло с момента сделки, возможно в вашем случае лучше через заявление чтоб муж получил.

2. С покупки кв вы можете получить вычет в размере 230 тыс (если не ошибаюсь в цифрах -эта инфа в свободном доступе найдете), но все зависит от годового дохода вашего мужа. Допустим он заработал за 2023 год ( год когда вы купили кв) 1000000р, тогда получается что налоги за год он заплатил 13% то есть 130000- их вам и вернут в 2024, на оставшуюся часть (230000-130000=100000р) он сможет подать уже в 2025г. Если его доход за год меньше то следовательно и налогов он платил меньше и таким образом возврат налогового вычета за покупку квартиры растянется на несколько лет.

3. По такому же принципу можно подать на возврат % с ипотеки, но уже после возвращения налогового вычета за покупку кв.

Таким образом ваши возвраты налога растянутся на несколько лет- то есть пока вы вернете 230000 с покупки и 330000(кажется) с %

4. Что касается вернуть за 3 года - это значит что вы можете не подавать на вычет в 2024г а подождать 3 года с покупки то есть 2024,2025 и в 2026 году подать декларацию за 2023-2025(декларацию подают в новом году за предыдущий отработанный) и получить разово общую сумму - то есть вам вернут 13% от годового заработка за 2023г, плюс за 2024 и за 2025г включительно. Если доход позволяет то за эти три года можно впихнуть помимо 230000р за кв так и еще часть от суммы за проценты. Тут нужно вам самим решить- все сразу или по частям. Опять же зависит от официального годового дохода мужа. Если он небольшой то есть смысл ждать по три года, чтоб получить более круглую сумму, а если доход хороший то можно и каждый год подавать.

5. Еще такой момент, если у вас будут какие-то еще дополнительные возвраты налогового вычета то нужно их согласовать с квартирными. Я в том году выгребла полностью 13% за 2021г на строительство дома, прям копейка в копейку уложилась. А в этом году подала на выплату за расходы на лечение глаз ребенка в платной клинике за период с 2020 по 2022, и поскольку за 2021 я выплату получила то за глаза мне вернули только за 2020 и 2022г. А вот если бы я сначала подала за глаза за 2020 и 2021 а потом уже запросила выплату за строительство дома то мне бы выплатили за 2020 и 2021 по глазам плюс за дом за 2021 и остатки (разницу дом-глаза) я бы перенесла на налоговый вычет за 2022г и туда же добавила за глаза, но к сожалению об этом я узнала позже когда подала декларацию и у инспектора было пару вопросов пришлось звонить и выяснять что да как.

6. Скачайте приложение Налог, если есть логин и пароль к личному кабинету то можно зайти и там сейчас все видно- все доходы за предыдущие года и налоги что заплатили с зп(работодатель подает все документы) плюс что у вас в собственности и какие налоги нужно платить и там же удобно подавать декларацию и на возврат вычета и все документы можно сфоткать телефоном и загрузить туда. Мне пароль от личного кабинета дали когда я инн меняла при первой смене фамилии в предыдущем браке, сейчас наверное если нет данных нужно идти в налоговую. Что касается инспекторов- если при рассмотрении вашего дела возникают вопросы они звонят(по дому не хватало документов -мне позвонили я сходила донесла) или присылают уведомление в приложении(по глазам так было, но в уведомлении указан номер я позвонила и мне все объяснили что нужно доделать).

Так вроде все, надеюсь вам понятно стало

На первый вычет в январе 24г, вернут весь налог на 23г

Новостройка или вторичка?

Мы первый раз подали на вычет сразу за два или три года, не помню уж точно... Пока не исчерпан лимит. Через год после покупки можно будет подать. Весь вычет можно получить мужу, я писала заявление что не буду оформлять вычет. На проценты ещё не подавали, в след году будем подавать