Сельская ипотека: вопросы и нюансы
🍒🍓🍎 Расскажите, кто брал сельскую ипотеку для покупки уже готового дома (вариант строительства не рассматриваем у аккредитованных фирм) у физ. лица у нас в ЛО? Насколько это заморочено?
Про то что есть список определенных сельских поселений, где можно приобрести, это уже изучила.
Вот выбрали мы дом какой-то, допустим, в разрешенной зоне, подаем заявку на ипотеку, нам выделяют деньги (если есть еще ресурсы на этот год), покупаем по договору купли-продажи.
Есть какие-то нюансы, требования к дому? Толком не нашла информации, наверняка же он должен быть пригоден для жилья, какие-то условия может определённые. Или поделитесь где почитать, везде на сайтах одно и тоже, особо без подробностей или мне кажется, что заморочено так и ищу подвох 🤨
Первое селфи для привлечения внимания 🤣
Anna_ipoteka·Мама троих детей
●пригоден для постоянного проживания (согласно отчету об оценке);
●обеспечен централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление);
●наличие кирпичного, бетонного или каменного фундамента, материал несущих стен и перекрытий - камень, кирпич, бетон, дерево;
●при покупке жилого дома по договору купли-продажи устанавливаются требования к сроку введения в эксплуатацию объекта:
•покупка у физического лица - срок постройки объекта не ранее чем за 5 лет до даты заключения кредитного договора
•покупка у юридического лица - срок постройки объекта не ранее чем за 3 года до даты заключения кредитного договора
●необходима регистрация заемщика в объекте покупки (в течение пяти лет с момента государственной регистрации права собственности).
Вообще сельская ипотека непростой продукт.
Я ипотечный брокер. Могу помочь с одобрением и на всех этапах
WA+79232746229
·1 отметок «Нравится»1·Ответить