Сельская ипотека: вопросы и нюансы
🍒🍓🍎 Расскажите, кто брал сельскую ипотеку для покупки уже готового дома (вариант строительства не рассматриваем у аккредитованных фирм) у физ. лица у нас в ЛО? Насколько это заморочено?
Про то что есть список определенных сельских поселений, где можно приобрести, это уже изучила.
Вот выбрали мы дом какой-то, допустим, в разрешенной зоне, подаем заявку на ипотеку, нам выделяют деньги (если есть еще ресурсы на этот год), покупаем по договору купли-продажи.
Есть какие-то нюансы, требования к дому? Толком не нашла информации, наверняка же он должен быть пригоден для жилья, какие-то условия может определённые. Или поделитесь где почитать, везде на сайтах одно и тоже, особо без подробностей или мне кажется, что заморочено так и ищу подвох 🤨
Первое селфи для привлечения внимания 🤣
Надюша·
Знаю, что потом там надо там прописаться.
Алиса··
Мама дочки-младенца
О, вот тоже читала на 1 сайте об этом, а на других нет, потом найти не могла перечитать, тоже интересный вопрос блин, эх, с города то выписываться 😪
Надюша··
ну вот да(
Zaabalas·
Мама двоих (младенец)
Строение не более 3этажей, потолок не ниже 2,2, водоснабжение, водоотведение, электричество. Зарегистрирован дом должен быть как жилой.
Алиса··
Мама дочки-младенца
Да вот избушку и хотим пока, мечтаем, да варианты рассматриваем 🤣 а прописываться реально надо?
Zaabalas··
Мама двоих (младенец)
ой, этот момент не уточняла. Позвоните в МФЦ)
Алиса··
Мама дочки-младенца
во, про МФЦ не думала, хотела в банк звонить, спасибо)
ольга·
Мама сына (2 года)
Ну скорее всего это должны быть земли ИЖС .
Алиса·
Мама дочки-младенца
А вот нашла с 21 года надо прописываться, ну по идее на момент ипотеки, наверное, как закроем, по логике, можно и обратно в город прописаться 😅
Zaabalas··
Мама двоих (младенец)
Ну, конечно. Все так меняется каждый год, лучше уточнить
ольга··
Мама сына (2 года)
Ну взрослому ещё када не шло прописаться, ребенку не стоит. Просто банально из-за врачей.
Алиса··
Мама дочки-младенца
мужа выпишем 🤣 это да)
Жанна·
Мама сына (1 год)
Добрый день, я ипотечный брокер, помогаю с оформлением ипотечного кредита. Напишите мне в лс, я Вас проконсультирую, если хотите сами брать и оформлять, консультация 1500 рублей, расскажу всё от и до, в зависимости от выбранного Вами банка или могу помочь с оформлением от 5000 рублей - одобрение, от 10 000 рублей сопровождение.
Anna_ipoteka·
Мама троих детей
●пригоден для постоянного проживания (согласно отчету об оценке);
●обеспечен централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление);
●наличие кирпичного, бетонного или каменного фундамента, материал несущих стен и перекрытий - камень, кирпич, бетон, дерево;
●при покупке жилого дома по договору купли-продажи устанавливаются требования к сроку введения в эксплуатацию объекта:
•покупка у физического лица - срок постройки объекта не ранее чем за 5 лет до даты заключения кредитного договора
•покупка у юридического лица - срок постройки объекта не ранее чем за 3 года до даты заключения кредитного договора
●необходима регистрация заемщика в объекте покупки (в течение пяти лет с момента государственной регистрации права собственности).
Вообще сельская ипотека непростой продукт.
Я ипотечный брокер. Могу помочь с одобрением и на всех этапах
WA+79232746229