Что делать с квартирой?
Девочки, дайте совет. Дано: у двоюродной сестры квартира в н. Тагиле. Цена 1 650 000 р, она ее сдает за 9000₽. ( но гемор постоянно сдавать одни выселяются , другие заезжают, трясти с них платежи , следить за квитанциями) . Квартира на первом этаже , холодная, и вкладываться в ее ремонт вот прям дофига денег и времени надо . Хочет продать и положить на вклад если под 7 процентов хотя бы то получится 9600 мес. То же самое по цене , но нет гемора со сдачей . Как бы вы поступили ?
Alina Podlesnaya·
Мама сына (2 года), беременна (38 нед.)
Я бы сдавала , что бы жильцы сами коммуналку еще платили
Екатерина Новикова··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Они и так сами платят коммуналку
Анастасия·
Если детям нужно потом свое жилье,то оставила бы квартиру. Потому что через 2 года за эту цену она купит комнату в коммуналке.
Если нет,вклад хорошая идея,но в два разных банка. Потому что максимальная сумма застрахованная это 1400
Екатерина Новикова··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Она в Екб живет
Анастасия··
тогда бы продала. Сложно контролировать жильцов в другом городе
Наташа·
Мама дочки (7 лет)
Продала бы, если бы проблемы были со сдачей.
А так у меня жильцы по долго жили.
А вообще, увеличить стоимость аренды😄 чтобы всякая шушера не заселялась, сделать договор. У меня за 5 лет не было квартирантов, которые бы не платили вовремя, вообще все хорошие были
Анна·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Не продавала бы. Тк квартиры дорожают, и через пару лет эти 1650 превратятся в условные 1900.
Екатерина Новикова··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Поняла , спасибо за мнение
Татьяна·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
У нас квартира в Березе стоит, не продаём её, оставили детям)
Юлия·
Мама сына (5 лет)
Квартиры растут в цене, даже в Тагиле, поэтому оставила бы квартиру, поэтому лучше сдавать
Екатерина·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
А если дефолт 🙄 недвижка - это недвижка, а банк пуф и сожрал баблишко в наше неспокойное время…
Екатерина Новикова··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Да тоже верно, спасибо за мнение
~♡~♡~♡~♡~♡~·
Мама троих детей
Продать там, пустить эти деньги на ПВ, купить здесь в ипотеку однушку/студию, сдавать
Екатерина Новикова··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Да тоже верная мысль
Наталья··
Мама троих детей
Тоже бы так сделала, в екб можно купить студию в новостройке и также сдавать, только уже дороже
Таня·
Мама троих детей
Знакомые недавно в кв на 1 этаже запенили монтажной пеной щели за плинтусами и квартира резко стала теплее.
Тоже думали смысла нет стараться, но в итоге сделали косметический ремонт и снова сдают.
suhariisushki·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Продать там и купить в екб
Надюша·
Мама дочки (2 года)
Продать там и купить что то лучше...где то квартиру или что можно сдавать...ну я бы так сделала... может с доплатой,если позволяют финансы
Евгения ·
Мама дочки (6 лет)
Со вклада ещё 13% налога платить нужно и в случае чего застраховано 1 миллион 400 тысяч, если не ошибаюсь. Я бы продала и взяла в ипотеку в Екб в готовом доме, сдавала бы и с этих денег оплачивала ипотеку.
Ирина·
в Тагиле не растёт спрос и цена на неходовые квартиры. Если она убитая и в неходовом районе, то возможно за 1650 и не продать. или годами продавать.
Даша·
Мама дочки (7 лет)
Ну, кстати,где это 7% в месяц дают?))) это, наверное, 7% годовых Можно положить на программу Смарт Плюс под 14% годовых на 3 месяца. А потом положить часть денег в программу Стабильный доход, где 18% годового страхового взноса возвращают через 9 месяцев после уплаты ежегодного взноса. Через 3 года получите трехкратный страховой взнос и проценты. На такие деньги вполне можно в Екатеринбурге присмотреть квартиру и заплатить первый взнос ипотеки и еще часть стоимости квартиры уплатить. Это все в ренессанс жизнь.
Екатерина Новикова··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
7 процентов годовых имелось в виду 😉