Брать ли квартиру в ЖК ЖетиКазына от Казахстрой: первоначалка 5 млн, сдача через год

Девочки всем привет 👋 Вы знаете что кроме вас мне не кому обращаться . Пожалуйста дайте совет 🙏 Была сегодня в офисе Казахстрой. Жк ЖетиКазына . Там котлован. Первоначалка 5 млн . 70 квм . Общ сумма 25 млн. Только через год получается в след году в сентябре достроят . Что посоветуете? Рискнуть ? Что то очкую☹️ но локация мне понравилось. В голове теперь тысячу сомнений вдруг не достроят , вдруг постройка будет нелегально как жк family😞