Оплата КУ в новостройке: Общедомовые ну просто космос, в 4 раза больше, чем по счётчикам! Законно ли это?
Девушки, есть может компетентные в вопросе начислений за КУ в новом доме. Приняли квартиру в мае, квитанция пришла сейчас. По ИП суммы по счетчикам понятно, адекватные, а по Общедомовым показателям космос просто, в 4 раза выше индивидуального потребления. Некоторые квартиры еще не сданы, там ведутся работы, собственники предполагают, что за них раскидали. Вопрос: это вообще законно? Не застройщику ли, который не может так долго косяки исправить нужно компенсировать те КУ? Есть смысл обращаться в ГЖИ?
Светлана ·
Мама двоих (младенец)
У нас до сих пор космические цены, дом сдан в декабре 2020 года.
Марина··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
🥲 я готова к индивидуальному, но общедомовое выше своего это перебор ((
Светлана ··
Мама двоих (младенец)
у нас зимой в подъезде теплее (жарко), чем в квартире. Ну и ещё многие не платят. Из 180 квартир пустых стоит 10 и плюс у нас офисы их тоже раскидывают на нас. А УК (директор)на нас обиделась и вообще не отвечает ни на звонки, ни на сообщения по эл. почте. А так писать в ГИС ЖКХ (есть приложение). Там отвечают и делают всё быстро. У нас ещё одна проблема 2й год в летний период выходят из строя боллеры (воду греют).
Алена·
Мама двоих (младенец)
На сколько помню( может конечно ошибпюсь)
У нас первая квитанция пришла тоже большая ук объяснили тем что начисления шли не с момента получения ключей а ввода дома в эксплуатацию.
Вроде бы это было про ку.
Ольга·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Пока квартира не принята, не подписан акт приёма передачи ку за эти квартиры обязан платить застройщик
Алое·
Мама дочки (1 год)
Законно.
У нас так же.
Да, бесит, что застройщик исправляет косяки, а раскидывают на всех, в том числе на застройщика (так как 100% есть помещение, где сидят рабочие и представители и это помещение с приборами) и еще если исправляют косяки в квартирах, то за это платит застройщик, так как ку по закону обязаны начислять с даты из акта приема передачи, ну а если косяки есть нормальный человек его не подпишет.
Просто чисто физически не вычленить из коллективных приборов учета где светом, в подвале например, пользовался собственник, а где застройщик. По этому так.
КУ будет высокая пока весь дом не заселится, потом будет по ниже (если все расчеты по общедомовым приборам)
Анна·
У нас тоже самое. В апреле начали заселяться, мы в мае заехали, квитанции звездец за содержание именно. Индивидуальное потребление у нас немного вообще, большая часть суммы- общее содержание. С соседями обсуждали, обращались в УК, бесполезно. Это всё законно, и такая оплата так и будет