Оплата КУ в новостройке: Общедомовые ну просто космос, в 4 раза больше, чем по счётчикам! Законно ли это?
Девушки, есть может компетентные в вопросе начислений за КУ в новом доме. Приняли квартиру в мае, квитанция пришла сейчас. По ИП суммы по счетчикам понятно, адекватные, а по Общедомовым показателям космос просто, в 4 раза выше индивидуального потребления. Некоторые квартиры еще не сданы, там ведутся работы, собственники предполагают, что за них раскидали. Вопрос: это вообще законно? Не застройщику ли, который не может так долго косяки исправить нужно компенсировать те КУ? Есть смысл обращаться в ГЖИ?
Комментарии
Законно.
У нас так же.
Да, бесит, что застройщик исправляет косяки, а раскидывают на всех, в том числе на застройщика (так как 100% есть помещение, где сидят рабочие и представители и это помещение с приборами) и еще если исправляют косяки в квартирах, то за это платит застройщик, так как ку по закону обязаны начислять с даты из акта приема передачи, ну а если косяки есть нормальный человек его не подпишет.
Просто чисто физически не вычленить из коллективных приборов учета где светом, в подвале например, пользовался собственник, а где застройщик. По этому так.
КУ будет высокая пока весь дом не заселится, потом будет по ниже (если все расчеты по общедомовым приборам)
Пока квартира не принята, не подписан акт приёма передачи ку за эти квартиры обязан платить застройщик
На сколько помню( может конечно ошибпюсь)
У нас первая квитанция пришла тоже большая ук объяснили тем что начисления шли не с момента получения ключей а ввода дома в эксплуатацию.
Вроде бы это было про ку.
У нас до сих пор космические цены, дом сдан в декабре 2020 года.
🥲 я готова к индивидуальному, но общедомовое выше своего это перебор ((
@massage_baby_ekat у нас зимой в подъезде теплее (жарко), чем в квартире. Ну и ещё многие не платят. Из 180 квартир пустых стоит 10 и плюс у нас офисы их тоже раскидывают на нас. А УК (директор)на нас обиделась и вообще не отвечает ни на звонки, ни на сообщения по эл. почте. А так писать в ГИС ЖКХ (есть приложение). Там отвечают и делают всё быстро. У нас ещё одна проблема 2й год в летний период выходят из строя боллеры (воду греют).
У нас тоже самое. В апреле начали заселяться, мы в мае заехали, квитанции звездец за содержание именно. Индивидуальное потребление у нас немного вообще, большая часть суммы- общее содержание. С соседями обсуждали, обращались в УК, бесполезно. Это всё законно, и такая оплата так и будет