Продажа квартиры без риэлтора: советы и риски
Девочеи, кто сами продавали квартиру без помощи риэлторов, что Важно знать и могут ли кинуть?
Мы нанимаем риэлтора но и сами хотим выставить
Комментарии
Какие доки нужны, справка о том что никто не прописан и о том что нет долгов по ЖКХ?
@angelo4ik2013 да, ещё согласие супруга нотариальное и справка из псих диспансера
И да, если нужна консультация пишите, не бойтесь баек! Всегда консультирую бесплатно, вы не батон хлеба продаете, нужен авансовый договор и купли-продажи тоже пишите, скину.
Итак: продать самим квартиру можно, выставляете и показываете, сделку делаете через Сбербанк, выбираете электронную регистрацию, расчёты берете или аккредитив, или безопасные расчёты. После того, как пройдёт регистрация и придут деньги на вас счёт, подписываете акт приёма передачи и отдаёте ключи.
Мы сами покупали квартиру, но брали помощь юриста (тоже риелтор, сопровождала только сделку) но у нас был половина от стоимости жилья
Сейчас у нас такой гемор, мы должны продать свою и там мат.кап и мы доли не выделяли, да и ещё должны увеличить стоимость в договоре
@angelo4ik2013 доли обязаны выделить, иначе не продадите. Разрешение опеки - обязательно, покупка жилья детям. Боюсь завышение не пройдёт, так как опека считает доли детей и в деньгах.
Продавали через сбер, через домклик - электронная сделка, без проблем
Сами продавали через сбер, всё чисто.
Продавали сами без проблем. Сервис безопасная сделка у сбера.
@katunhik аккредитивный счет. Покупатель переводит деньги на него, сбер переводит деньги продавцу после того как пройдет регистрация в росреестре
Никаких проблем не было. Тем более сейчас есть аккредитив банковский. И теперь есть ипотека в силу закона. Так что идете в мфц, оформляете документы, далее в банк - вносите аккредетив, и все, банк его сам отследит. Как только квартиру переоформят - деньги Вам на счет упадут)
Могут еще как
Моим родителям даже угрожали или бабки или жизнь дочери
Так что мож ну его самим пусть грамотный риелтор занимается
@monika_geller, они хотели купить на 3 ляма дешевле
И подговорили риелтора нашего
Те нашли хачей каких то на машине который узнали что есть ребенок
Начали угрожать что если не продадите дешевле «ну у вас же дочь растет»
По этому косвенно можно назвать что бабками шантажировали
Кстати родители продали им что бы отстали
Ну и смысл тогда риелтора. В вашем примере наоборот это минус
Риэлторы и комиссия
Кто работает с риэлторами реально и покупатель и продавец оплачивают косиссию 1% с квартиры? Расскажу ситуацию я посмотрела кв в одном жк. Нашла кв сама на крыше. Риэлтор ( парень ) про свою комиссию ничего не говорит хотя вопрос финансов полностью обсудили. Сказал ваши затраты только нотариус кск и сама кввртра. Собрались уже давать задаток ( на днях). Теперь супруг находит тоже кв в этом же жк. По объявлению там другой этаж, другая планировка ( по фото тех пасспорта) другие фото квартиры и ...
Ипотека с риэлтором или без?
Доброго дня девы🌸
Собираемся брать ипотеку,расскажите с какими риэлторами работали,куда обращались и сколько стоят их услуги?А может вы сами своими силами все сделали,тоже очень интересно как без риэлтора все делается)
Так же буду благодарна контактам,но только проверенных риэлторов😊
Как лучше продать квартиру: самостоятельно или через риэлторов?
Кто как продавал квартиру? Самостоятельно или через риэлторов? В чем плюсы/минусы того и другого варианта?
Выложили квартиру на продажу, но я пока не могу понять надо ли связываться с риэлторами🗿
Риэлторы звонят и всем я должна еще и заплатить😵💫
Нужен ли свой риэлтор при покупке вторички для аренды?
Нужен коллективный разум.
Хотим взять квартиру, вторичку (недорогую, под аренду). Сами смотрим объявления, большая часть естественно от агентств (разных).
Я так понимаю мне в любом случае нужно брать своего риэлтора и с ним ходить? Если к примеру, я не буду брать своего риэлтора, а пойду смотреть сама и вдруг квартира мне понравится мне же все равно придется платить комиссию, только уже риэлтору продавца?
Чет запуталась🤦🏻♀️ до этого брали только новостройки, первый раз со вторичкой связываюсь.
М...
Почему риэлторы бесполезны? Мнение мамы
Я считаю самая бесполезная работа - это риэлтор 🫠почему я должна сама мониторить Авито , сидеть там сутками , искать сама квартиру и отдавать ему деньги просто ни за что . Вот хочу снять квартиру за 25, но нужно отдать 50т. Так несправедливо
Все может быть, подруга через нотариуса делала все. Мы продавали и покупали через регистраторов, прайм сервис называется фирма. Там все документы проверяли, на сделку в банк приезжали и новые документы готовили, нам оставалось только забрать и все, мне очень понравилось