Покупка квартиры в ипотеку с маткапиталом
Девочки, объясните мне..
В чем сложность, если я буду покупать квартиру в ипотеку, а там использован мат капитал еще в 2010( квартира без обременений)
Комментарии
Читайте также
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Диана ·
Просто им надо будет разрешение от опеки и сделка будет через нотариуса и все. Просто чуть подольше чем без этого.
Алина ·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Для вас никаких сложностей, продавцам надо побегать, но это не ваши проблемы). Мы в том году продавали свою с вложенным мат.капиталом, покупателя наша волокита никак не коснулась.
Darlings ··
Мама дочки-младенца
А ну хорошо, просто по времени дольше да ?
Диана ··
да вам то бегать не надо. Просто ждать надо будет разрешение
Алина ··
Мама троих детей, ждёт четвёртого
мы заранее готовились, то есть на сделку вышли уже с готовыми документами, если у ваших ещё не готовы, то да, вам просто дольше ждать
Светлана Губарева·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Нужно ещё что бы были документы на сделке что дети наделены какой то другой недвижимостью. Иначе можно легко оспорить сделку. Почитайте в интернете или проконсультируйтесь как должно быть правильно. В этом и заключается вся сложность. Что могут оспорить и государство будет на стороне детей.
Юлия·
Кто собственник квартиры?
Если использовали мат капитал- то детки должны быть в доле, то есть сначала родители наделяют долей, потом идут в опеку за разрешением на продажу и покупку недвижимости, далее идут две сделки - продажа квартиры и покупка им новой.
Для вас - это только время, Максимум 1,5-2 месяца все это займет.
Darlings ··
Мама дочки-младенца
спасибо ! Узнали что ребенка с мамой уже где то прописали
Darlings ··
Мама дочки-младенца
что твое двойной аккредитив и где его взять?😀
Юлия··
мы брали ипотеку на покупку квартиры, в этом случае идёт обязательны акредитив или его называют безопасная сделка, стоит 2,5-3 тыс. Это когда вы подписывайте все документы - кредит и покупку квартиры, а деньги продавцы получают только после государственной регистрации сделки, до этого времени первоначальный взнос (если он был по безналу) и ипотека лежит на их счете, но они не могу снять деньги без гос регистрации. Регистрируют договор - в нотариусе в течении 2-3 дней, деньги им приходят в этот же день. При ипотеки это обязательно.
А наши продавцы покупали дом для сына и у них тоже был аккредитив (это и мне было интересно и им), я положила наш первоначальный взнос на аккредитивный счет их продавцам, деньги они получили через 2 дня как зарегистрировали дом, точно так же наши проданы получили остальные ипотечные деньги и остатки нашей первоначалки.
Юлия·
@darling.buy, сделки с детками - собственниками не легкие, тут с опекой сложновато получается. У них есть 30 дней на решение и наша верх исетская опека работала все 30 дней и не дня раньше, хотя все мы благополучные и у всех детей не единственное жилье
Darlings ··
Мама дочки-младенца
А какой у вас банкт был ?
Юлия··
у нас сбер был.