Можно ли уменьшить ставку по ипотеке?
Всем привет)
Интересует вопрос, подруга сказала можно уменьшить ставку по ипотеке, лишь просто позвонить сказать, что ставка у меня большая уменьшите ставку?
У меня ставка 11,4
Был у кого то опыт такой?
Лучший комментарий
Комментарии
Если у вас вторичка,то сейчас мин ставка это 10,9 и то через реф в др банк
Раньше в Сбере была программа молодым семья. Условия что ребёнок рождения с 2018 года. Нужно было прийти и написать заявление. Они при мне снизили ставку с 9% до 6%. Уточните на горячей линии или в офисе Сбера, может подруга это имела ввиду
@sana.n251085, ну, там выше где-то указала. Я просто дополнила Ваш коммент)
Я писала письмо, в котором ссылалась на пункт договора и ставку ЦБ. Делала так 2 раза и 2 раза ставку снижали.
Подскажите вы лично в банк приходили писали письмо? По вторичной квартире да?
@uspenskaya.k9, я писала письмо и относила его в банк. У меня была новостройка, но брала я ее в момент высоких ставок на ипотеку, потом ставки снижались сильно.
У меня в договоре прям был пункт, что ставка может быть снижена при снижении ставки ЦБ.
В итоге я брала ипотеку под 13,9 а когда через 6 лет ее закрывала ставка была 9 или 10.
Можно !!!
Я реализовала эту возможность пару лет назад 🙂надо ловить, когда ставка ЦБ падает относительно вашей ставки. В этом году уже не получится точно. И в ближайшие годы, думаю тоже.
Я писала заявление через личный кабинет и все ! Мне снизил банк процентную ставку на 3%.
Но! Это право банка, а не обязанность.
У них есть внутренние лимиты на это.
В первую попытку, я обращалась осенью, мне ответили, что бюджет на снижение ставок уже закончился, рекомендовали обратиться в новом году.
Обратилась в новом году, в январе. Банк ВТБ. Одобрили.
Это не рефинансирование. Именно сниженние процентной ставки в рамках действующего договора.
Вы кстати по вторичке уменьшали ставку?
@uspenskaya.k9, да, была вторичка в том случае
@julitren, писала удалено, в банк не ездила
Думаю,что ей рефинансировали в этом же банке.Мы с мужем первую ипотеку тоже рефинансировали в том же банке,где брали ипотеку,так как процент был 12.5,мы рефинансировали на 9.5
Вот я тоже думала, но она сказала нет не рефенули, ну вообщем позвоню в ипотечный отдел узнаю, странно все это
@uspenskaya.k9 если она работник, то поэтому все так просто
Сбер своих заемщиков по вторичке не рефинансирует, на сколько я знаю. Отпишитесь, пожалуйста, если что-то узнаете. Интересно стало
Ну муж ипотеку так рефинансировал, только уходя из сбера в втб😃
Была ставка 12%, стала 8,9%
А потом еще и по семейной ставке её рефинансировали
А подскажите пожалуйста там первоначальный взнос надо , для семейной ипотеки ?? Щас хотим подать говорят от 15% перв.взнос 🤷♀️
@miss1111, если брать новую семейную ипотеку то да, обязательно первый взнос не меньше 15%, можно использовать маткапитал как первый взнос и добавить своих денег, если недостаточно будет
😂 очень интересная у вас подруга. А ипотеку можно рефинансировать
😂смешно. А можно позвонить и сказать простите мне ипотеку не хочу больше платить
😅 ну она у сбере работает, в другом отделении, и они так сделали недавно
Типо ставка средняя у них больше
@uspenskaya.k9, ну надо подавать рефинансирование. Так как она там работает ей проще не надо справки собирать.
😂смешно. А можно позвонить и сказать простите мне ипотеку не хочу больше платить