Девочки, кто снимает квартиру и заключал договор, на что обращали внимание?
У меня такая ситуация сложилась, нашли риелтора и квартиру классную, но есть нюанс, собственник за границей, а у риелтора нет нотариально заверенной доверенности с полномочием распоряжаться жильем.
Меня это чуток настораживает, ведь тогда сделка не считается законной…
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?
Можно ли купить квартиру без риелтора или лучше не рисковать? Планируем брать ипотеку семейную. Если брать с риелтором, сколько сейчас стоят примерно его услуги?
Мама делится опытом поиска квартиры без посредников. Почему собственники работают с риелторами и как их обойти? Читайте реальные советы!
Снова я и снова помогите😭Вы бы взяли квартиру на 1 этаже 17 этажки? Это уровень окон с улицы🤯высота потолков 3,7 метра. Поделитесь мнением, пожалуйста! Уточню, окна во двор, он закрытый без машин PS всем большое спасибо! К некторым пришла в личку, очень помогли🫶мужа отговорила😘😘😘 Еще добавлю, опытная риелтор, наконец дождалась ее ответа, сказала, что такая квартира в дальнейшем будет не ликвидна. Не потому что 1 этаж, это может и норм. А то, что окна очень низко.
Юлия·
Я бы не связывалась
Диана ·
Мама дочки (1 год)
Мы будем сдавать так когда будет съезжать наш квартирант, что бы сделать доверенность мне нужно лететь в другой штат.по этому как есть
Натали·
Мама сына (2 года)
Я б не стала так снимать
Виктория·
Мама сына (6 лет)
Можна зробити довіреність у місцевого нотаріуса на англ мові і прислати в Україну , в нашого нотаріуса замовити нотаріус переклад . Це не проблема . Думаю тут ситуація 50 на 50 може бути все Ок а може і ні
Maria·
В ожидании первенца
Подружка так сдаёт. Я бы у владельца попросила чтобы по видео показала оригинал документа о владении квартирой, не фото, а чтобы именно показал, приблизил и тд. Сейчас очень удобно через агентство так сдавать находясь заграницей
Кристина·
Мама дочки (4 года)
Снимала брату в прошлом году так.брат не мог приехать,а квартира понравилась,агентство было со мной,хозяин по видео.я с ними пообщалась,познакомилась по видео.на след.месяц уже хозяин приехал,познакомился лично с братом
Ирина·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Думаю вы абсолютно правы. Тут новая почта не отдает посылку на мое имя моей маме (у нее на руках мой паспорт и номер накладной) без моей доверенности, а это целая квартира. Можно хорошо попасть на деньги и вообще неприятности.
Яна··
Мама дочки (7 лет)
Переадресуй получателя
Ирина··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
это была олх-доставка. Игрушку забрали, сделка закрыта. Деньги не пришли.
Я пол года с ними отсюда боролась и, наконец, победила 🤓
Катюша··
Мама дочки-младенца
Это да( тем более с маленьким ребенком и собакой не так уж и легко найти квартиру🥲
Виктория·
Вы абсолютно правильно переживаете.
Это никакая не сделка, потому что у агентства нет правосубъектности быть стороной данных правоотношений.
На самом деле нет ничего сложного сделать доверенность в любой стране, а в Украине нотариальный перевод.
Виктория··
Мама сына (6 лет)
@julia_ggg, люблю людей як заробляти гроші на оренді і не платит податки , а це19.5 відсотків від вартості оренда - то це норм , а як 50 доларів на довіреність , то ні дорого
Mama··
@julia_ggg нам в Польше доверенность с переводом почти в 300 уе стала и в итоге недействительна в Украине, так как там тупая нотариуска не вписала идентификационный код. Деньги на ветер
Євгенія··
@julia_ggg можна робити польською мовою і перекласти в Україні, з нотаріальним посвідченням перекладу
Mama·
А где у нас хоть одна сделка об аренде законная?
Тот договор, который якобы подписывается, им можно жопу вытереть.
Я так сдавала квартиру в Одессе, находилась в области. По телефону поговорила, люди заехали, соседка дала ключи.
Mama··
@janebu як правило ці закони не діють, або якщо діють, то не на користь потерпілого
Євгенія··
але це не значить, що договори не робочі. То корупція і беззаконня у нас на максимальному рівні
Mama··
але все ж взаємопов'язано 🤷
Корупція+беззаконня=не працюючі договори