Долг по коммуналке при покупке квартиры: как прописаться, получить зеленку и сделать дарственную?

Девочки объясните пожалуйста , я тут уже спрашивала ранее но опять вопросы , бабуля купила квартиру и у хозяина долг 170 тысяч, коммунальные , теперь надо выплачивать этот долг, но есть такой вопрос влияет ли эта коммуналка на то что бы сделать домовую книгу прописаться там ? Дарственную сделать на квартиру, и где получить зеленку и узнать все эти вопросы?🌚модет какой то вопрос вам тут покажется странным то знайте я вообще в этом не шарю🗿и ничего не понимаю

У нее есть договор о купле продаже жилья

И выписка из единого гос реестра недвижимости, больше ничего нет , и вот мы зотим прописаться получить зеленку сделать дарственную, и еще получить налоговый вычет, что мы можем сделать не оплатив пока что эту комуналку, потому что пока нет возможности