Вопрос по недвижимости🙏🏼Имеется одобренная сельская ипотека с условием первоначального взноса 50% от стоймости недвижимости , сумма 1 млн максимум . Фактически первоначального взноса нет … возможно ли договориться с продавцом о завышении стоимости в 2 раза в договоре купли продажи ? Или это мы совсем губу раскатали ? 😂
И,может быть, кто-то продает дом в деревне в Чишминском , Кармаскалинском районах до 1 млн?
VilenaМама двоих (младенец)
А бывает же такое, что срочная продажа и продавец осознанно цену занижает , чтобы быстрее продать недвижимость… оценка на что ориентируется ? На кадастровую стоимость …?
Anna_ipotekaМама троих детей
@vilenasafiullina, на кадастр нет. Оценка смотрит по аналогам
ЗульфияМама троих детей
Я думаю все возможно сейчас.
Если только у него налог будет, то вы сами должны будете отплатить.
И нужна какая то от вас расписка,что фактически не было денег.
Ну мало ли что , вы потом потребуете от него этот миллион ,которого не было 😂😂😂
ЗульфияМама троих детей
@vilenasafiullina,
Альфия
+7 (927) 088-87-14
VilenaМама двоих (младенец)
@zuleika, спасибо большое ☺️
ЗульфияМама троих детей
@vilenasafiullina, позвоните обязательно.
Она там такие дела иногда мутит.
Все по итогу давольны.
alfiya.nazМама сына-младенца
Врятли так согласятся, будет большой налог по продаже. И нужно будет с оценщиками договориться, чтоб оценили в 2 раза дороже
VilenaМама двоих (младенец)
А налог ведь не возникнет если более 3 лет в собственности ? Или я ошибаюсь …?🤔
alfiya.nazМама сына-младенца
@vilenasafiullina ну всё возможно, надо просто договориться чтоб всем было выгодно
@vilenasafiullina, зависит от того как вы стали собственником недвижки. В некоторых случаях 5 лет надо
Девочки . Сейчас все жалуются на рост цен и маленькие прибавки к зп . Но так посмотреть у каждого третьего ипотека . Между прочим сейчас не маленькие ежемесячные платежи и первоначальный . Мы как семья с достатком и хорошей зп , не можем себе позволить ипотеку (свое жилье не ипотечное есть, но хотели бы еще приобрести резервное и расшириться) 😀 первоначальный взнос конский . Часто думаю , откуда у людей с зп и доходом меньше 100 ка хотя бы , получается накопить на первоначальный взнос ? В моем случае все упирается в это . Может это мы конечно с мужем транжиры такие и не умеем откладывать . Но если откладывать хотя бы по 50 ка в месяц , то на первоначальный взнос понадобится копить 3 года 😀 и это с учетом что он не изменится за это время
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
А что происходит?! Почему нельзя взять ипотеку без первоначального взноса? Я смотрю же, все кругом миллионеры и 600 тыс -3 миллиона можно тупо из кармана вынуть. Зп среднячок по РФ 30-35 тыс, у большинства и так кредиты. Ладно, может до 15к еще возможном осилить ипотеку, но где взять первоначальный взнос? Просто где????? Это щас счастливцам за первого дают мат капитал. В 2016 всем было глубоко плевать,так что нате 3 тыс в месяц- выживайте как хотите) Получается мат капитале те дети не заслужили, ага. Что имеем в итоге… где брать первоначальный взнос загадка
Девочки, вы взяли бы ипотеку на 3 млн на 25 лет, имея только 1 млн на первоначальный взнос? Квартира где жить есть, это просто как вложение, чтобы через год сдавать
Всем привет. Вопрос по ипотеке, собираемся покупать квартиру стоимость до 9 млн. Первоначальный взнос 1.5 млн есть. Срок на 30 лет, доход 150-180 на семью. Могут ли нам одобрить без залога имущества, в собственности нет недвижимости. Прошу помощи,так как первый раз во все это вникаем🙏🙏🙏
Anna_ipoteka·Мама троих детей
Здесь не такая сложность с продавцом будет,какая с оценкой. Не завысит на стол ко оценка
·Ответить