Что выбрать: ипотеку или пристройку?
Девочки , у меня спорное мнение, муж хочет купить готовый дом , но ипотека на большую сумму и я думаю ,что мы ее не осилим. Строить новый дом долго , и тоже потребуется немало финанс , копить и строить. Или сделать пристройку , но разница с пристройкой и Новым домом всего 500 тр -700 тр . Что вы выбрали? Муж говорит, что стройка может и дешевле ипотеки , но нерв и уйдёт больше. Квартиру ещё хочет, а я против, мы очень шумные , и гости часто у нас, вариант отпадает.
Комментарии
Как житель частного сектора со стажем примерно 25 лет вот что скажу:
Самостоятельное строительство требует опыта(а если на опыта,то отличной обучаемости) даже не для того,чтобы строить,а для того,чтобы вас не обманывали на каждом шагу. Надо уметь сначала выбрать,а затем найти по оптимальной цене все материалы. Надо понимать ценообразование. Пример:сейчас самый сезон и цемент,утеплитель выросли в цене за 3 дня на 2000₽ /тонна и 500₽/упаковка соотвественно. Надо уметь выбирать и договариваться с рабочими,следить за ними,знать нюансы. Нюансов Мега много! Особенно касаемо инжиниринга.
Если вы нанимаете застройщика,то тут тоже на уметь выбрать оооооооочень добросовестного. Пример:соседи очень хотели дом именно в нашем районе. И есть один застройщик,который участки выкупает и строит на продажу тут. Они за его работой на других объектах следили,ездили к хозяевам спрашивали как качество и тд. Решились. Сроки застройщик сорвал,от этого и смета выросла. По итогу не верно смонтирована принудительная вентиляция в кухне,от чего конденсат пошел в дом и накрылся медным тазон кусок новенького гарнитура кухонного. Вытяжная труба в с/у тоже не верно сделана,как итог вонь в су. И это не весь список.
Добротный дом квадратов в сто выйдет в черновой млн 8,думаю,без стоимости участка.
Вот именно. Млн 8. Я не понимаю , кто сейчас в этом году строит у застройщика за 4.5 млн 100м2, из сего им строят? Как?
Раньше года 3-4 назад да, 4-5 было, но не сейчас
@julia-nikonova83, цены аховые! Просто космос!
Я б на месте девушки ,если они очень хотят дом,взяла б старый фонд.
Дом строить, только если у вас сразу есть много миллионов и возможность построить максимально быстро. Если нет,то лучше дом,поискать проверенного застройщика.
Мы строим уже долго,и как настое*енила эта стройка(
Вот муж три года уже строит. Теперь надо ремонт. Только на него денег нет 😬 параллельно он еще отцовский дом переделывает , там застройщик строил.
Заказать дом у застройщика. Так дешевле, чем готовый дом
Купить готовый и платить одним платежом , строить это ежемесячно удивляться как растут цены
Мы вот строим дом , точнее мы договорились с застройщиком,и он нам строит дом ,такой какой нам надо
@avtokresla56 а ещё участок 10 сот( кухня -гостинная, 3 спальни, сан узел, котельная
Правильно муж говорит, строить геморно и много нервов, да и не факт что выйдет дешевле. Сама выбрала вариант строительства только из-за того что уже была земля, но по вложениям не могу сказать что вышло сильно дешевле готового дома. Плюс нужно очень много времени свободного если сами строитесь, иначе это затянется надолго
Ещё есть нюанс в том что придётся разбираться просто во всём, какое утепление, фундамент, кровля, септик, как заводить как подключить и т.д, это просто взрыв мозга 🤯
@olesya1d, при покупке готового, это тоже все знать полезно)
Мы выбрали строить, мы задолбались 🤦🏼♀️😄точно на дешевле, я б сказала в разы дороже, если строить добротно
Строится капец как дорого. Потому что строить нужно из хороших материалов. Подорожало все. Есть дома, которые раньше построены, не проданы, если материал там нормальный, то дешевле купить