Продажа квартиры с обременением
Кто продавал квартиру с обременением( ипотека) подскажите через кого продали и сколько это заняло времени. И пришлось ли гасить сначала долг?
Кто продавал квартиру с обременением( ипотека) подскажите через кого продали и сколько это заняло времени. И пришлось ли гасить сначала долг?
Алина·
В ожидании первенца
Мы покупали квартиру с обременением,сделка была в два этапа, риэлтор был у нас и у продавца,сначала гасили их оставшиеся долг 💸
Ольга ··
Мама троих детей
Да все так, главное, чтобы покупатель согласился. Он гасит сначала ваш долг, вы пишете ему расписку и он берет платежное поручение в банке, потом снимается обременение и выдается вам закладная. Потом уже сама сделка, оставшаяся часть суммы передается вам через счет или наличными и вы физически передаете квартиру ну и соответственно подписываете договор купли-продажи
Лера·
Сами продавали через банк (сбер), делается двойной договор купли-продажи и всё ок.
Ольга ··
Мама троих детей
вообще банк не сторона по договору, он просто залогодержатель
Мария ··
Мама дочки-младенца
да да. Открывает ячейку и всё.
Лера··
такие тонкости уже не помню, я не юрист. Но нам было очень удобно всё сделать через банк - максимально прозрачно и никаким риелторам не нужно платить
Мария ·
Мама дочки-младенца
Мы продавали. Месяц где-то на все ушло. Через агентство)
Александра·
Продавали, через застройщика, покупатель кинул деньги в ячейку, после регистрации в Росреестре сняли деньги с ячейки на покрытие ипотеки