С мужем в разводе. Хочу мат капитал использовать для первоначального взноса на квартиру.
БМ говорит что там и его доля будет. Либо квартира будет общая если долю не выделю в ней ему.
И что продать потом квартиру без его согласия не смогу, даже если без его участия договор будет и если я долю ему не выделю в покупаемой квартире.
Так ли это?
Я конечно вообще не хочу этому ничего выделять или деньгами отдавать. Как обойти все это?
Комментарии
Использовала МК в покупку квартиры уже после развода, просто прикладывала свидетельство о разводе, БМ никак не участвовал в сделке, ему ничего из МК не полагалось, все делилось на меня и детей
Вопросы использования средств материнского капитала регулируются Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Указанный закон устанавливает правило, что при использовании средств материнского капитала на приобретение жилого помещения лицо, получившее право на материнский капитал, обязано оформить жилое помещение в общую собственность на себя, детей, а также супруга. При этом закон не предусматривает размер долей; доли определяются по соглашению. Так как брак расторгнут, бывший муж не имеет права на долю в приобретаемом жилом помещении. Таким образом, не возникает обязанности выделять экс-супругу долю в приобретаемой квартире. Также средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом, поэтому на них не распространяется режим общей собственности.
Нотариус вас немного обманула) если бы вы купили квартиру и вложили маткап будучи в браке, но тогда не выделили доли, а потом развелись. То вы бы были обязаны выделить ему доли. А так пусть даже не расчитывает)
@mamon4ik меня тоже смутила компетентность нотариуса 🙄 ну либо ей просто не так поставили вопрос
Вы в разводе, он уже никто, так что нет. Это действующему супругу вам пришлось бы выделять
Если на момент реализации капитала, вы не находитесь в официальном браке, то он ни на что не претендует. Капитал МАТЕРИНСКИЙ а не отцовский
Семейный . Нотариус сказала что его часть там 1/3 . Что выделялся на семью.
@meskalinka если в официальном браке на момент реализации капитала!
@meskalinka, все верно вы пишите , семейный.НО ваш бм уже не член семьи . Ваша семья это вы и ваш ребенок .
С какого, простите, хера Вы ему должны что-то выделить в своей будущей квартире или платить ему что-то, если Вы уже в разводе? Ушлый БМ)
Я тоже так думала. Нотариус сказала что надо ему тоже по закону.
Он тут вообще не при делах, вы уже в разводе . Ничего выделять не надо
Доли выделяются супругу мамы. Если вы уже в разводе ,то ничего ему выделять не надо
Бм говорит что в договоре он тоже будет собственник. Это не так? Если покупаю я на себя и ребенка.
А продать потом я смогу без его согласия?
@meskalinka, какой собственник? Он будет участник сделки?
БМ конечно продуман😂 хитрый ход