Как купить дом без риэлтора? Опыт мамочек в ипотеке
Вопрос про риэлторов........
Девочки, вы же все знаете, дом если подобран, собираемся в ипотеку, можем ли мы сами все оформить без риелтора?
А то один риэлтор просит за Юр Сопровождение 70 тыс, другой 50 тыс, разве так сложно купить дом?
Есть ж сейчас возможность в сбербанк электронная регистрация сделки. Можно не обращаясь в мфц купить дом?
Дом в обременении, собственник муж, двое детей, мат капитал вложен, продавец оформил разрешение в опеке на продажу дома.
Комментарии
Мы тоже покупали квартиру с обременением, риелтор был со стороны продавца, у нас не было ни юр сопровождения, ни риелтора. Я иногда вопросы у риелтора уточняла. Всё норм прошло.
Если у продавца есть риэлтор то вам не надо нанимать, он все сделает. Мы так покупали, тоже дом был в обременении и с вложенным маткапиталом
@anastasiagil ну, я тоже офигела, родители то в этом не понимают, потом отказалась от этой идеи этого риэлтора.
@juliya199101, риэлтор на воздухе решил деньги сделать . Хорошо, что не заплатили👍
У нас было через нотариуса, в принципе тут вообще переживать не стоит, если нотариус хороший то проблемные дома не продадут вам, на мошенников не наткнетесь так скажем. Это продавцам сложнее доли выделять, доки собирать они и пусть нанимают риелтора. У нас продавец оплачивали нотариуса, своего риелтора. Мы взяли юриста просто проверить все же, чтоб с нашей стороны тоже кто-то был. Она нас сопровождала и у нотариуса в том числе. 10 или 15 отдали . Все хорошо
Благодарю за ответ, дайте пожалуйста контакты этого юриста 🙏
Конечно можно. Если нужна ипотека обращайтесь)Берете Электронную регистрацию в сбере и там вам всё сделают+ ставка на 0,3% будет ниже
@juliya199101 тем более тогда если понимаете в этом всё, можете сами все сделать
@juliya199101, сбер вам будет юр.проверку свою предлагать.на дома 25 вроде стоит.лучше эту сумму потратить на нормального юрисьа если вам это нужно на самом деле
Конечно можете без риэлторов, зачем свои деньги отдавать кому то просто так
Сначала надо обременение с дома снять. Сделка должна пройти у нотариуса, раз долевая собственность. Можно без риелтора, нотариус все документы проверит, все запросы сделает. В банке вам выдадут кредитный договор, потом к нотариусу.
Здравствуйте, значит, что раньше делали в мфц , теперь будем делать тоже, но у нотариуса?
@juliya199101, да, лет 5 назад вышел закон что долевую собственность оформляют у нотариуса. Если бы сделка была один на один, вы бы пошли в мфц и сэкономили несколько десятков тысяч рублей) но за сделку у нотариуса платит продавец, а не вы)
@anu-anu, @juliya199101, 8 927 930-49-88 Руслан (Самолет)
@juliya199101 просто юриста наняли, он проверил на чистоту документы ,помогал при сделке
@kammama сколько заплатили и можно контакты этого юриста?
Кстати сделка, в которой участвуют дети только через нотариуса
@juliya199101, тогда не парьтесь. Сделка у нотариуса, он все проверит.
Из за последнего абзаца только стоит задуматься о риэлторе. Я где то писала комментарии как мы сами всю процедуру по выделению долей делали 🙄знала бы риэлтора наняла.
@juliya199101, продавец, но сделка через нотариуса обязательно будет. У продавца есть риэлтор?
А дом вам подобрал риэлтор ?
Если да , то до конца сделку ведёт он
Добрый день, я ипотечный брокер. Конечно можно, если у Вас есть время на это и опыт.