Можно ли сделать дом первичкой?
Девочки, может кто знает про такое...Моя знакомая покупает вторичку, ей знакомый сказал,что можно заплатить оценщику,чтобы тот сделал так,что дом будет считаться,как первичка и тем самым будет ставка уже другая. Действительно ли такое возможно вообще?
Таня Орлова·
Мама дочки (1 год)
Я не разбираюсь, но для меня звучит как разводилово.
Таня Орлова·
Мама дочки (1 год)
Даже сам момент "заплати, и он подшаманит" - это уже что-то тëмненькое.
karinka12·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Ну как? Если в Росреестра указаны год постройки дома, квартиры ? Оценщик по факту смотрит , чтобы само состояние было надлежащие требованиям банка
Ирина··
Мама дочки-младенца
Там есть нюанс, что снесли старый дом и построили новый . Может это как-то может влиять
karinka12··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@eirene7, даже если так тогда застройщик должен быть юр лицом аккредитованым банком в который обратились
Юлия·
Мама сына (2 года)
Нет. Первичка это покупка от юр лица в первую очередь
Юлия··
Мама сына (2 года)
@kisuuun я когда покупала, то для банка была первичка, если покупка от юр лица. Переуступка уже считалась вторичкой. Может это, конечно, зависит от банка.
Юлия··
Мама сына (2 года)
@kisuuun потому что фактически квартира уже была продана застройщиком, потому для них переуступка была вторичкой. Причем это мы рассматривали один и тот же дом, только одна квартира от застройщика, а вторая переуступка и банк их считал по разному.
Z·
Я оценщик и это какой-то бред😃
Milena1987·
Нет конечно. Первичка это от застройщика только. Сейчас в ипотеку выгодно покупать именно от застройщика. Проценты ниже. Вторичку ввгодно брать если платите налом
karinka12··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Первичка от застройщика считается только в том случае , если он аккредитован банком в который обратились
🥳·
В ожидании первенца
Если у дома был хоть один собственник, зарегистрированный в Росреестре, то он считается вторичкой