Как продавали квартиру в ипотеке с маткапиталом?
Девочки, как продавали квартиру в ипотеке, в которую к тому же, вложен мат.капитал? Как выкручивались? Знаю, что разные способы есть в теории) хочется реальные истории
Комментарии
Ой жопа была. Покупатель погасил остаток, после снятия обременения обратились в опеку, если коротко, то моей маме пришлось переписывать комнату в центре Уфы на детей, чтобы опека согласилась на такую сделку, так как в загородном доме они не разрешили выделять доли (мы покупали дом). Плюс приносили все справки (что есть еще одна добрачная квартира у меня, а у мужа доля в квартире тоже до брака, ни там, ни там не разрешили выделить доли+ что у меня есть земельный участок)Покупатель наш ждал долго конечно.
Хорошо, что покупатель согласился ждать!))
У нас есть квартира побольше, хотели там выделить доли, но она тоже в ипотеке, не знаю разрешат ли в опеке сделать так 🤷🏽♀️
@radmila_burkhanova не в опеке дело, а в банке. Банк не даст выделить долю, пока не погасите долг. Мы вот тоже в процессе. Уже третий месяц идёт всё это добро😭😭😭😭😭 но у нас наши потенциальные покупатели и так живут в этой кв. Пока снимаю за символическую плату
@radmila_burkhanova, сбер только разрешает выделить доли без погашения кредита
Втб даст выделить доли только после погашения ипотеки
Потом опека
Мало кто из покупателей согласится столько ждать
Продавала с ипотекой
Но без мат капитала
В каком банке у Вас обременение ?
Втб.
А Вы как продавали? За счет чего гасили остаток? За счет средств покупателя?
@radmila_burkhanova да это легко делается особенно если наличка. Если ипотека, то покупатель должен будет взять ипотеку в банке, в котором у вас ипотека и ничего сложного. Мы уже так 2 объекта продали. Самая загвоздка маткапитал. Тоже послушаю.
Был такой опыт. Первым делом погасили ипотеку. Потом слава богу нашлись знакомые в опеке. И даже с этим условием нервы были на пределе 😁 но смогли провернуть всё за два месяца. Очень понимающие продавцы семейная пара попалась