Девочки,подскажите кто понимает. Дано продается 3х комнатная квартира,в собственности одна комната у муниципалитета Екатеринбурга и две комнаты разделены т е квартира 1/4 на собственников. Они могут продать только свои доли,так ведь?!а долю другую как приобрести, приватизировать?
Или прежде чем продать они должны оформить ту комнату на себя?
Не знаю понятно объяснила или нет🙄
Диана Мама сына (5 лет)
Им надо приватизировать и продавать. А так получается они продают доли. А не комнаты так то. Скорее всего там нет разделение на комнаты я думаю. Это геморрой
ЮлияМама сына (6 лет)
Ага, все верно. Только приватизировать не получится- так как квартира уже наделена долями, значит в праве собственности. А муниципалитет с чего захочет продавать свою долю….
ЕвгенияМама двоих (младенец)
Не много не понятно.
Какой статус у квартиры? Коммунальная или отдельная квартира?
Если отдельная квартира, то в собственности у муниципалитета скорее всего не комната, а доля в квартире.
ДашаМама двоих (2 года, 6 лет), ждёт третьего
@jane_kosenkova получается обычная квартира и у них там доли.
ЕвгенияМама двоих (младенец)
@dashytkaaa, если доли, то это не значит, что конкретная комната принадлежит муниципалитету.
Просто делится по площади, пропорционально долям.
Продать могут только долю свою.
AlexandraМама двоих (4 года, 7 лет)
Ну вообще они должны были приватизировать ту часть квартиры, если я правильно поняла их степень прав на эту квартиру. У моих родителей была квартира, выданная государством, приватизировали.
ДашаМама двоих (2 года, 6 лет), ждёт третьего
Вот и я не понимаю,как так вышло. Зато в объявлении 3 квартира
AlexandraМама двоих (4 года, 7 лет)
@dashytkaaa, они щас могут только свои доли продать. Лучше с такой фигней не связываться
ДашаМама двоих (2 года, 6 лет), ждёт третьего
А сами собственники не могут приватизировать эту долю и продать всю квартиру или опять заморочка с бумагами?
Кристина Мама троих детей
Ту комнату не продать,они могут продать только свои 2 комнаты,а что бы получить 3 комнату,очень много времени нужно и бумажек,ну и ее потом не продать,пока приватизации не будет
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот. Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально. Почему я задалась этим вопросом! В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила. Сейчас мама в этой квартире не живёт. Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по факту не нужна квартира, НО!!! Это во-первых УГОЛ в который ты можешь всегда вернуться, Во-вторых должен был быть и наш угол с сестрой, но нет. По этому, было принято решение что я выкупаю у неё долю на мат капитал, и квартиру она точно продать не сможет! Во-первых ребенок МОЙ С УГЛОМ, ну и у меня подушка безопасности на всякий пожарный случай есть. Да, на мат капитал у родственника можно выкупить :)
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
А, ну! Чья свекровь переплюнет мою? 😂 Мы так-то сейчас у неё снимаем комнату, чтобы занимать всю квартиру... И вот, в эти выходные заехав в гости она решила нам сделать предложение, от которого мы ну не сможем отказаться, по её мнению: выкупить у неё её долю! У меня всё! Выкупать жилье у родителей 🤦🏼 ♀ и ладно если бы это было единственное жилье...
Юлия·Мама сына (6 лет)
Они продают только свои доли, остальное выкупать - будет очень сложно. Комната в собственности у города - они ею вправе распоряжаться как угодно и не факт, что они дадут возможность ее купить.
Доли продаются через нотариус, там пошлины выше …..
·Ответить