Как взять ипотеку через материнский капитал, если ребенку 3 года: подробности и опыт?

Девочки такой вопрос , как через мат капитал оформить ипотеку , если ребенку 3 года исполнилось. Кто с этим сталкивался расскажите пожалуйста подробнее.