Что делать? Управдом требует доступ на балкон из-за протечки, кто платит за ремонт и кондиционер?

Девочки, нужен совет.

Докопалась управдом типа из-за особенностей /косяков конструкции застройщиком дома с нашего балкона вниз течет в дождь и заливает соседей на 2 этажа ниже. Косяк не наш.

На балконе открытом нами сделан ремонт - уложена плитка, установлен кондиционер .

Управдом требует , чтоб мы дали доступ на балкон, они там расхерачили всю плитку , залили какую-то плиту, мы для этого за свой счет сняли кондей и уложили обратно плитку 😳

Это вообще как? Законно? Меня интересует, кто будет платить за сьем и установку обратно кондиционера, заправку его и перекладку плитки?

Угрожает типа составит акт, мол если зальет соседей - ответственность наша , типа мы доступ не даем для ремонта