Что делать, если затопили соседей и сосед требует большую сумму на ремонт?
Требуется совет. Родители затопили соседей с низу. Прорвало шланг от водонагревателя. Сосед составил акт вместе с УК и смету на 170 тыс на ремонт. Родителей не уведомили о том, когда приходили делать акт из УК. Принес копии документов, угрожает судом. Хитрый мужик, раньше был старший по дому, шарит в таких делах. Как можно уменьшить сумму ущерба? У родителей таких денег нет. Но от своей вины не отказываются. У кого был похожий опыт, что можете посоветовать?
Лучший комментарий
Независимую комиссию собрать. Нанять юриста по ЖКХ, который до суда поможет откусаться
Комментарии
1. Проверить смету самим по средним расценкам в екб (гугл);
2. Если квартира у соседа в ипотеке (мало ли вдруг) - пусть обращается в страховую.
3. Выплачивать соседу по факту с предоставлением договора и отчетов (оплат за работы) от бригады. Он может затребовать деньги, но не сделать и половины или сделать за меньшую сумму
@magl, спасибо большое за совет. С такой ситуацией первый раз столкнулись. Хоть немного понять, в каком направлении двигаться.
Вот думаем , как скостить стоимость сметы, в то мало ли что он там написал .
@magl, а примерная стоимость экспертизы какая?5000-7000-10000?
@kolmakova.elena.85, стоимость экспертизы не знаю. Мы пока только свою квартиру топили и у нас страховая насчитала в 10 раз меньше выплату. Я сама стоимость ремонта рассчитывала примерно. Но я в своей квартире знаю и объем работ и какие материалы у нас и тд и тп
А они не обязаны были уведомлять родителей при состоянии акта. Это обычная практика. Затоп, вызывашь УК или ТСЖ и составляют акт. Потом уже его предъявляют виноватым. Дальше или добровольно или через суд взыскивать. Родители, акт пусть внимательно смотрят. Им бы юриста, там возможно в акте затолкать, то чего не было.
А у пострадавших жилье в ипотеке ? Если да, то там страховка покроет ремонт им (это страховой случай по идеи ) у меня так было , нам Сбербанк выплатил и тем кто залил тоже
Ну по сути как выше пишут ущерба может тысяч на 50! Вы видели цены на строительные материалы сейчас? И на услуги, чтобы высушить квартиру. Меня залили месяц назад, дети аллергики до сих пор задыхаются в квартире, влажность бешеная. Она тоже говорит ну тут чуть чуть, тут немного. А это всё вылилось почти в 200 тысяч. По минимуму. Благо мой отец помог полностью все материалы купить, взяли с неё копейки, но до сих пор думаю, что глупо поступила.
Да и ремонт тоже делать людям, родители в своей квартире высохло и всё, а людям столько неудобства.
Договаривайтесь, может вам тоже на встречу пойдут
Подарите родителям страховку на будущее. Она покрывает гражданскую ответственность!
Нас затопили соседи сверху был пожар , пожарные тушили вызывали комиссию с жкх ,все описывали , лучше всего с вашей стороны вызвать независимую чтоб они оценили и описали сумму ущерба
Судиться вам невыгодно. Добавятся услуги юриста, экспертизы, моральный вред
Вы сначала с юристом проконсультируйтесь, вам дадут четкий план действий и далее с соседом в диалог .
Невольниченко Павел Павлович
206-06-25
Ну если там ущерба Реально тысяч на 50, то очень даже выгодно. Ну и в суде идти на мировую, мотивировать тем, что если хотите по суду, ждите выплат с пенсий, а если денежку всю сразу, давайте договариваться. Просто ну попахивает пиздежом, 170 ну это прям не Хило так надо затопить…
@chto_takoe_osen_eto_nebo, для этого оценку и делают. Об этом уже написали тут много раз
Что там такое на 170.
Вызовите скорую экспертизу. Походу, что то многовато
Эксперта вызвать,предупредить соседей письменно о том,что в такой-то день во столько-то будет проводиться экспертиза.стоимость ущерба суд возьмёт из заключения эксперта,а не комиссии
Независимая экспертиза. Ну и сходить глянуть реально там у него на 170 или мутит. Родители пенсионеры? Тогда мужику сказать, что через суд, век он с пенсии будет получать свои деньги
@kolmakova.elena.85, я вечером у мужа спрошу, у него недавно похожее дело было, но там ущерб меньше был, но тож затопленники наколоть пытались.
@chto_takoe_osen_eto_nebo, спасибо, хоть понять как можно действовать
Опыта не было, но договаривалась бы о рассрочке. И пояснить соседу, что и через суд может быть такой же результат+потраченное время на это всё. И не забыть составить договор/расписку (не знаю как верно называется) о графике выплат и при каждой передаче денег или расписка, или если онлайн, то писать за что именно эти деньги
Ну и плюс понять за что именно такая сумма
Независимую комиссию собрать. Нанять юриста по ЖКХ, который до суда поможет откусаться
@kolmakova.elena.85, они должны были уведомить об оценочной комиссии, это не легально. Без виновника проводить
@baru, оценочной комисси не было. Из управляющей компании техник составил акт. Я не так написала.
Должна ли УК приехать с актом при затоплении?
Всем привет.
Ситуация: мы немного подтопили соседей, соседи вызвали УК, но акта у тех с собой не было. Сказали, приезжайте завтра.
Мы же понимаем и согласны с тем, что ущерб есть, небольшой, но он требует проведения работ.
Там сосед такой человек, с которым невозможно выстроить нормальные отношения, вчера орал, что все через суд.
Мы сейчас готовы поехать в УК и подписать акты. Не знаем пока, готов ли он, но не суть.
Один вопрос: ук не должна сама приехать сюда с актом?
Беременность с прерванным актом?
Девочки, вопрос интимный!
Знаете такие случаи или личный опыт беременность с прерванным половым актом???
🙈🙈🙈 я в такое не верю просто
Проблемы с запахом и шумом в квартире
Девочкиии )) сначала соседям сверху пахло кальяном из нашей квартиры (причем из детской, мы если что не курили кальян), потом стало сильно пахнуть едой на кухне, нам демонтировали вытяжку (она была незаконно врезана в шахту старыми хозяевами), но к слову типа пахнуть не перестало. (Доходило до того, что соседка приходила с ук и нюхала воздух 🤣 со словами ну у вас не пахнет, а у меня пахнет печеным яблоком сейчас), ииииии вчера звонит ук, говорит гул в трубах, соседи жалуются… надо проверить. Зап...
Как поднять актив?
Девочки, как тут поднять актив ? Выйти в топ и все такое ?
Мамочки подскажите, спор с соседями , до какого часа можно делать ремонтные работы ?! В ук сказали до 21, соседи говорят до 22?!?
Независимая экспертиза. Ну и сходить глянуть реально там у него на 170 или мутит. Родители пенсионеры? Тогда мужику сказать, что через суд, век он с пенсии будет получать свои деньги