Что делать, если затопили соседей и сосед требует большую сумму на ремонт?
Требуется совет. Родители затопили соседей с низу. Прорвало шланг от водонагревателя. Сосед составил акт вместе с УК и смету на 170 тыс на ремонт. Родителей не уведомили о том, когда приходили делать акт из УК. Принес копии документов, угрожает судом. Хитрый мужик, раньше был старший по дому, шарит в таких делах. Как можно уменьшить сумму ущерба? У родителей таких денег нет. Но от своей вины не отказываются. У кого был похожий опыт, что можете посоветовать?
Лучший комментарий
Независимую комиссию собрать. Нанять юриста по ЖКХ, который до суда поможет откусаться
Комментарии
1. Проверить смету самим по средним расценкам в екб (гугл);
2. Если квартира у соседа в ипотеке (мало ли вдруг) - пусть обращается в страховую.
3. Выплачивать соседу по факту с предоставлением договора и отчетов (оплат за работы) от бригады. Он может затребовать деньги, но не сделать и половины или сделать за меньшую сумму
@magl, спасибо большое за совет. С такой ситуацией первый раз столкнулись. Хоть немного понять, в каком направлении двигаться.
Вот думаем , как скостить стоимость сметы, в то мало ли что он там написал .
@magl, а примерная стоимость экспертизы какая?5000-7000-10000?
@kolmakova.elena.85, стоимость экспертизы не знаю. Мы пока только свою квартиру топили и у нас страховая насчитала в 10 раз меньше выплату. Я сама стоимость ремонта рассчитывала примерно. Но я в своей квартире знаю и объем работ и какие материалы у нас и тд и тп
А они не обязаны были уведомлять родителей при состоянии акта. Это обычная практика. Затоп, вызывашь УК или ТСЖ и составляют акт. Потом уже его предъявляют виноватым. Дальше или добровольно или через суд взыскивать. Родители, акт пусть внимательно смотрят. Им бы юриста, там возможно в акте затолкать, то чего не было.
А у пострадавших жилье в ипотеке ? Если да, то там страховка покроет ремонт им (это страховой случай по идеи ) у меня так было , нам Сбербанк выплатил и тем кто залил тоже
Ну по сути как выше пишут ущерба может тысяч на 50! Вы видели цены на строительные материалы сейчас? И на услуги, чтобы высушить квартиру. Меня залили месяц назад, дети аллергики до сих пор задыхаются в квартире, влажность бешеная. Она тоже говорит ну тут чуть чуть, тут немного. А это всё вылилось почти в 200 тысяч. По минимуму. Благо мой отец помог полностью все материалы купить, взяли с неё копейки, но до сих пор думаю, что глупо поступила.
Да и ремонт тоже делать людям, родители в своей квартире высохло и всё, а людям столько неудобства.
Договаривайтесь, может вам тоже на встречу пойдут
Подарите родителям страховку на будущее. Она покрывает гражданскую ответственность!
Нас затопили соседи сверху был пожар , пожарные тушили вызывали комиссию с жкх ,все описывали , лучше всего с вашей стороны вызвать независимую чтоб они оценили и описали сумму ущерба
Судиться вам невыгодно. Добавятся услуги юриста, экспертизы, моральный вред
Вы сначала с юристом проконсультируйтесь, вам дадут четкий план действий и далее с соседом в диалог .
Невольниченко Павел Павлович
206-06-25
Ну если там ущерба Реально тысяч на 50, то очень даже выгодно. Ну и в суде идти на мировую, мотивировать тем, что если хотите по суду, ждите выплат с пенсий, а если денежку всю сразу, давайте договариваться. Просто ну попахивает пиздежом, 170 ну это прям не Хило так надо затопить…
@chto_takoe_osen_eto_nebo, для этого оценку и делают. Об этом уже написали тут много раз
Что там такое на 170.
Вызовите скорую экспертизу. Походу, что то многовато
Эксперта вызвать,предупредить соседей письменно о том,что в такой-то день во столько-то будет проводиться экспертиза.стоимость ущерба суд возьмёт из заключения эксперта,а не комиссии
Независимая экспертиза. Ну и сходить глянуть реально там у него на 170 или мутит. Родители пенсионеры? Тогда мужику сказать, что через суд, век он с пенсии будет получать свои деньги
@kolmakova.elena.85, я вечером у мужа спрошу, у него недавно похожее дело было, но там ущерб меньше был, но тож затопленники наколоть пытались.
@chto_takoe_osen_eto_nebo, спасибо, хоть понять как можно действовать
Опыта не было, но договаривалась бы о рассрочке. И пояснить соседу, что и через суд может быть такой же результат+потраченное время на это всё. И не забыть составить договор/расписку (не знаю как верно называется) о графике выплат и при каждой передаче денег или расписка, или если онлайн, то писать за что именно эти деньги
Ну и плюс понять за что именно такая сумма
Независимую комиссию собрать. Нанять юриста по ЖКХ, который до суда поможет откусаться
@kolmakova.elena.85, они должны были уведомить об оценочной комиссии, это не легально. Без виновника проводить
@baru, оценочной комисси не было. Из управляющей компании техник составил акт. Я не так написала.
Независимая экспертиза. Ну и сходить глянуть реально там у него на 170 или мутит. Родители пенсионеры? Тогда мужику сказать, что через суд, век он с пенсии будет получать свои деньги