Кто затапливал соседей? Как быть?

У нас было точно так же . Потекла стиралка .

Экспертизу не вызывали , так как вышло бы дороже . Расчитались так , по расписке

Бред какой то. Спокойно может топить квартира над вами, минуя вашу.

Оплачивала соседям ущерб под расписку

Надо выяснять что течет. У нас был вариант когда текла крыша и мокли стенки у нас на 3 этаже и 4 этаже а на 5 все было нормально. Трубы если это стояки и вы их не меняли то вопрос не к вам, это общее имущество. Но у нас так подтекал туалет, у нас сухо, а фановая таки подтекал к соседям.

У нас трубы отопления в стенах. Мы живём на втором этаже. В позапрошлом году при запуске отопления прорвало трубу в стене на 4 этаже. Затопило все до подвала. Сидели больше суток без электричества... Через день нас затопило снова. Жилишник поставил вентиль на наш стояк и решил включить отопление всему дому снова. Вентиль сорвало и нас снова затопило. Сначала пришли из жилищника составили акт. Сказали вина их. Могут сделать нам ремонт сами. Но мы захотели денег, так как хотим делать ремонт сами, а не их тяп ляп. Выплачивать деньги они отказались. Мы за свой счет вызвали экспертизу. Затем копию и предсудебную экспертизу отнесли в жилищник. Получили от них официальный отказ. Затем заключили договор с юристами в той же фирме, что делала нам экспертизу. Они по доверенности полностью занимаются нашим делом. Сами за нас в суд подали иск и ходят на заседания. Уже почти год прошёл, суд только месяц назад направил к нам еще одну экспертизу. Пока ждем) мне кажется все что в стенах, это ответственность жилищника.

Я председатель нашего дома, насколько разбираюсь/сталкивалась ситуаций несколько из опыта. Меня заливали несколько раз. Первый делали ремонт и забыли вентиль в кран вставить, тут все прозрачно соседи выплачивали мне компенсацию, обсуждали все на словах. Потом была вторая ситуация у бабушки, у нее капало сверху, у соседей в душе все сухо. Оказалось плохо сделали гидроизоляцию, у них все ок, а пол и стены понемногу накапливали воду, которой было некуда деваться и она в итоге просачивалась. Тут тоже все ясно - вина соседей. Следующий случай в переделанной студии был. Тоже снизу заливает - у них все сухо. Но так как они не озаботились доступом к коммуникациям им пришлось ломать стену, текла общая труба, ее починила УК, а все остальное - проблема собственника. В общем дела обстоят так по трубам, все что используется для более чем одного помещения - это общедомовое имущество, если не было проведено общее собрание и большинством голосов не назначен иной порядок. То есть трубы подачи отопления до батареи - общее, батарея - ваша. Фановые трубы - общее, унитаз - Ваше. Трубы горячей холодной воды - общее до разводок. Разводка внутри квартиры и кран - Ваше. А то, каким образом это исполнено и что-то нужно ломать для проверки, скорее всего Ваши проблемы. Другими словами если Вы это вскроете своими силами и любая экспертиза (от УК или частная) увидит и зафиксирует что протечка общедомового имущества - ремонт трубы и компенсация соседей 100% на УК, возмещение Вам «взлома» не знаю, тут может играть фактор что докажут должен быть свободный доступ. А если вскроют и протечка от разводки уже по вашей квартире - то все ляжет на Вас. И по разбирательствам с УК верно выше пишут, это долгий процесс, знакомая последний этаж крыша протекла больше года судилась с УК компенсировать ущерб, пока в процессе все еще, разводили на «мы вам сами все подлатаем»

Нас соседи топили три раза. Если у соседей квартира застрахована , то вы уже со страховой будете разбираться у них есть свой оценщик. Второй вариант договариваться на возмещение ущерба и у себя устранять протечку. Третий вариант уже может быть судебный