Девочки, у кого-то есть реальный опыт продажи квартиры с материнским капиталом? Это вообще осуществимо?
У нас есть ипотечная квартира, думаем погасить остаток долга маткапиталом. Но что-то у меня сомнения, что мы ее потом никогда не продадим 🤯с опекой связываться и вообще я как почитала, мне страшно трогать маткапитал(((
ИннаМама дочки (3 года)
Мы покупали квартиру у девушки, она как раз покупала ее с мат капиталом, и двое детей были в долях вместе с ней, покупали еще в ковид, когда только только начинало все открываться, и опека не работала, но она нашла выходы и все быстро уладила, получила все нужные справки , больше месяца не заняло, главное что после продажи квартиры она обязана была выделить такие же доли детям в другом жилье
кристинаМама дочки (2 года)
@kd.sotnikova, @katya.mel, Левенцовка тоже . Только с однушки в трёшку хотим
ЛрасМама сына (3 года), беременна (5 нед.)
Мы покупали , продавцы документы подготовили месяца за 1.5,
Екатерина_воздушныешары🎈Мама двоих (младенец)
А зачем это делать? Если можно продать с ипотекой прям? С маткапиталом много мороки, сейчас пытаемся продать. Я бы не стала это делать. А продать не выплаченную легче.
ЕкатеринаМама троих детей
Прочитала комменты…
Скажу сразу,все зависит от опеки именно вашего района.
Как это ни странно,что у каждой опеки свои ,так сказать,законы.
Скажу про свою(опека Советского района).
Она не разрешает выделить доли в имеющейся какой-то квартире (по договору мены).И без продажи не дает это сделать.
Теперь в общем.Чтобы это было все не сложно,нужно найти риелтора,который «дружит»с опекой ,нотариусами и законом.Все.Реально все эту «кашу»сварить за 2 недели.
кристинаМама дочки (2 года)
@katya.mel, ага :(
ЕкатеринаМама троих детей
@kd.sotnikova,да все решаемо,на самом деле.За 2 года она уже там модет не работать🤣.
кристинаМама дочки (2 года)
@katya.mel, ну надеюсь
KarinaМама двоих (1 год, 7 лет)
Вот мне это тоже интересно . Точнее у нас одна кв первая ,ипотеку по ней закрыли МК и доли выделены там. Купили в ипотеку другую ,хотим теперь доли в этой выделить ,а на ту подготовить документы на случай если соберёмся продавать чтоб все быстро сделать . Но читала где -то что не разрешат так как в ипотеку . Просто ту первую мы бы если продали ,то как раз бы хватило погасить всю ипотеку в новой .
ГалинаМама троих детей
я продавала правда не ипотечную, но с маткапиталом, всё норм, опека кстати за меньше, чем две недели рассмотрела, мы правда попросили хорошо😁
ИннаМама дочки (3 года)
Мы покупали квартиру у девушки, она как раз покупала ее с мат капиталом, и двое детей были в долях вместе с ней, покупали еще в ковид, когда только только начинало все открываться, и опека не работала, но она нашла выходы и все быстро уладила, получила все нужные справки , больше месяца не заняло, главное что после продажи квартиры она обязана была выделить такие же доли детям в другом жилье
XamalesМама двоих (2 года, 9 лет)
Если вы будете менять её на что-то большее и лучшее, то без проблем одобряют продажу, а вот если меньше или хуже то нет...
Татьяна ☺Мама двоих (3 года, 6 лет)
@xamalik у меня 2 жилья было. В ипотеку с мат капиталом и без ипотеки.
Чтоб продать кв с ипотекой мат капиталом ты должен её закрыть, выделииь в ней лоли поехать в опеку сказать что я хочу продать кв и выделить доли большие чем тут в другой своей квартире, опека даёт разрешение , ты продаёшь квартиру ( ты это я не вам тыкаю) выделяешь доли в другом своём жильё больше чем были выделены до.
Не видишь денег от мат капитала, вы его давно забыли когда внесли в ипотеку, вы главное не оставляете детей без ничего.
Но и я в дальнейшем купила себе дом. А у детей квартира другая. Больше чем была. А если нет квартиры куда выделить то просишь у банка где берёшь следующее жильё выделить в ипотечном жильё доли. Опека не когда не даст разрешение если что то не чисто опека не идёт против детей.
Ну если мы делаем конечно всё законно, ну а если не законно то когда всё всплывёт, то заставят вернуть мат капитал и срок там по-моему грозит
Татьяна ☺Мама двоих (3 года, 6 лет)
@xamalik грубо говоря чтоб детей доли не мешали продать жильё ты их обязан перенести в другое место что ты детей не обидел не выселил что у них есть где жить.Ты не видишь никаких денег от мат капитала у тебя нет сертификата ( я вас не тыкаю я как к личности которая этим занимается например)
Татьяна ☺Мама двоих (3 года, 6 лет)
@xamalik а обналичивание это как сделала моя знакомая она пошла у родителей купила квартиру за мат капитал, им перевели деньги она их потратила. Всё.и опять же тут с какой стороны посмотреть с одной стороны она выкупила ребёнку долю за мат капитал а по закону обналичивание👌
НинаМама двоих (младенец)
Послушаю 👂🏻
Татьяна ☺Мама двоих (3 года, 6 лет)
Сложно. Продавали.
Татьяна ☺Мама двоих (3 года, 6 лет)
@ksyusha26_11 я против обналичивания. Я за закон. И у меня всё по закону. И поверьте некоторые риэлторы такие схемы предлагали чёрные что пздц
kseniyaМама троих детей
@tanya_alexandrovna, да и я про закон.Очень трудно продать долевую Недвижимость,если негде выделить доли.Нам разрешил банк ВТБ в ипотеку выделить долю,но эта сделка не случилось.В итоге меняли постановление,где упадали счёт,куда переведём средства от продажи.А вот опека в Ростове,очень категорична.И не понимает,как могли разрешить положить на счёт.
Татьяна ☺Мама двоих (3 года, 6 лет)
@ksyusha26_11 да нам риэлтор одна говорила что можно деньги положить на счёт, мы решили из всего что лучше выделить доли но нам было где.
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Для чего вообще однокомнатные квартиры? Как в них можно жить семьёй? А если ещё дети разного пола? Вот для чего они нужны? Кто живет в таких квартирах? Студенты, одиночки, бездетные пары, старики?
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Пришла к мысли , что мне нужен молчаливый друг, который хотел бы всегда со мной совершать дневные, вечерние моционы Какую собачку лучше рассмотреть для жизни в квартире еще и с кошкой ? Маленькую 🩷 не вонючую и не слюнявую 🙃 Есть вообще такие ? Но и не по цене квартиры в Подмосковье хотелось бы 😏
Екатерина·Мама троих детей
Прочитала комменты…
Скажу сразу,все зависит от опеки именно вашего района.
Как это ни странно,что у каждой опеки свои ,так сказать,законы.
Скажу про свою(опека Советского района).
Она не разрешает выделить доли в имеющейся какой-то квартире (по договору мены).И без продажи не дает это сделать.
Теперь в общем.Чтобы это было все не сложно,нужно найти риелтора,который «дружит»с опекой ,нотариусами и законом.Все.Реально все эту «кашу»сварить за 2 недели.
·2 отметок «Нравится»2·Ответить