Ну это жопа, знала бы не вложила ни за что, пришлось снижать стоимость, так как сделка занимает продолжительное время. Многие только как узнавали про мат капитал, даже не приходили смотреть. Нам помогло только то, что у нас был крутой ремонт, и цена ниже вналогичных, что вообще без ремонта
Короче из-за этого потеряли денег больше чем сам капитал😩

Мы гасили ипотеку за счет собственных средств полностью (можно за счет средств покупателя, но мало кто согласится), потом выделение долей. Затем подписывали предварительно договор долевого участия, брали разрешение у опеки на продажу старой и покупку новой, с выделением доли в новой квартире, после этого продажа. Новая ипотека, где ребенок собственник в том числе. На это идет не каждый банк, Сбербанк согласился