Проблемы с риэлторами при продаже квартиры
Девочки, вы ж тут все знающие. У кого был подобный опыт с недвижимостью, поделитесь пожалуйста🙏 или с кем вы консультировались и за сколько.
Хотим продать квартиру.
1. Вложили мк, выделили доли. Долю старшей дочери (1/3 от мк, нас было трое когда выделяли) и совместную долю нам с мужем. Риэлторы настаивают о нотариальной переделка, якобы мы должны были наше с мужем общее разделить. В законе такого нигде не прописано.
2. Говорят мол нельзя купить квартиру по мк без ипотеки (явный бред, но как парировать в разговоре и при сделке? Хотим продать квартиру, вложить накопления и мк на 2го)
3. Тк случай наш не просто купля-продажа, то для "упрощения" подрядились на риэлтора. Причём на самое дорогое агентство - Ареверу. Денег берут по скотски много, заключили договор а теперь по факту исполнять его с теми условиями что есть не хотят(требуют нотариуса и мк вложить нельзя) и хз что ещё всплывёт. Как обойти договор такого не добросовестного агентства и уйти к другому риэлтору, если по договору с другими риэлторами нельзя работать ещё 3мес?
Спасибо всем за ответы🙏
Комментарии
@galladally ну в общую собственность, с определением размера долей. Собственность общая, доля дочери и совместная по соглашению🤷🏼♀️
Риэлтор все верно говорит, много лет с этим в банке работала, поэтому знаю
У вас капитал потрачен, с чего вы взяли, что он есть на 2 реб? Впервые такое слышу просто )
@leven у нас первый ребёнок в 2020 году. С 2020 давали на 1го, его мы потратили. А на 2го, если потрачен, добавляют около 200тыс. У кого до 2020 был ребёнок и родился 2й, то давали сразу всю сумму)
Мк нельзя использовать прямым платежом пока первому ребенку не будет 3 лет
До этого момента только как первоначальный взнос в ипотеку или дополнительные деньги в ипотеку
1. При вложении мат. Капитала доли должны выделяться каждому члену семьи отдельно, а не в совместное. Сейчас это можно и без нотариуса вроде сделать, а через мфц
2. Если не изменилось, то для покупки без ипотеки младшему ребёнку должно исполнится 3 года, в ином случае только ипотека
3. Ваш риелтор прав.
@elena11.08, согласна с вами , правильно когда при использование маткапитала у всех членов семьи ( в тот момент трех человек ) появляется какая то своя доля , а остальное уже может быть в совместном , но когда доля у ребенка и дальше совместная не правильно
Плюс у ребенка сейчас 1/3 , в новой квартире придется по правилам выделять долю больше
@gusenkovasilina 1/3 маткапитала. Это я так 5аписала, что долю ребёнка мы выделили верно) Это чуть меньше 2х квм от нашей квартиры вышло) По закону сейчас придётся выделять минимум по 6квм уже на обоих детей
@ktsy, я не говорю что на ребенка не правильно, говорю что в новой квартире вам нужно чтобы было больше квадратов выделено
Тут момент что у вас у с супругом по мимо совместного должна быть собственная доля в этой квартире
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Дорогие! Новый год неумолимо приближается и ничего не сможет его остановить.
Мы хотим официально организовать большую акцию Секретный Санта на весь Мамлайф с десятками тысяч участников.
Для тех, кто не знает, акция Секретный Санта заключается в следующем. Все участники публикуют приватно в какую-то форму свой почтовый адрес. Далее, в назначенный день адреса перемешиваются и раздаются в случайном порядке. Каждый участник получает чей-то никнейм и его адрес.
Задача каждого участника (каждого С...
Крик души! Все просто помешались на ЧМ и пенсии 🤦🏼♀️ девчули вы чего???
Особенно умиляют девушки 20-25 лет, такое ощущение что завтра все, жизнь закончена и пора на пенсию! Вам до 55 то ещё жить и жить!!! Для справки в привычном нам полном объёме эту самую пенсию получать только те кто родился до 67 года...остальные же в лучшем случае просто помощь от государства. О пенсии в 17 тыс можно забыть. Именно поэтому сейчас идёт куча программ по увеличению пенсии, накопления и прочее. Если вы уж так озад...
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Что подарили мужья и партнеры? Всероссийская перепись подарков
А давайте замутим всероссийскую перепись подарочков от мужей/МЧ/партнеров, короче, ТЕХ САМЫХ?
Как хотите называйте: соц опрос или хвастовства пост 😅
Правила простые:
1. Если вам ничего муж/МЧ/партнер не подарил, ставите лайк на моем соответствующем комментарии ниже.
2. Если подарил, то ставите лайк на другом моем соответствующем комментарии и ниже в отдельном комментарии хвастаетесь (если хотите), что там было 🥹 Фото приветствуется 😊
Дело сугубо добровольное и позитивное, давайте без негати...
1. Да, выделены неправильно.
Насчёт того, где это написано.
Как сейчас не знаю, а когда мы использовали мат.капитал 8 лет назад, то в Пенсионный нужно было предоставить нотариальное согласие после погашения ипотеки выделить доли всём членам семьи.
Вот где-то в документах Пенсионного, скорее всего, и есть это требование.
Требуют нотариально переделывать, видимо, потому, что уже есть собственник-ребенок.
Все сделки с квартирами, где есть собственники-дети, проходят только через нотариуса.
Здесь, наверно, также - хоть это и не сделка, но какое-то действие с квартирой.
2. Почему бред?
Общеизвестный факт, что до 3-летия ребёнка только через ипотеку.