Можно ли продать ипотечную квартиру в Сбере, купленную с мат. капиталом по программе 'Молодая семья'?
Девочки, уточню ещё раз
Дано:
Квартира в ипотеку, соотвественно в залоге у банка
Брали пол года назад в сбере через программу молодая семья под низкий процент в новостройке, как первоначальный взнос вносили мат капитал
Я могу ее продать сейчас и купить другую?
Что будет с залогом тогда? Как это происходит вообще 😂? Или так нельзя
Как опека квадраты смотрит? Если чуть меньше будет, могут не одобрить?
Alexandra Zamazeeva·
Мама четверых детей
Если опека одобрит то можно. Но средства мат капитала нужно положить на счёт ребёнка, либо предоставить долю в новом жилье.
Яна Евгеньевна··
Мама сына-младенца
Спасибо 🙏🏻
Юлия·
Мама дочки-младенца
Сперва необходимо выделить доли всем членам семьи в квартире, которая находится в залоге.
Если дом не сдан, составляется соглашение об уступке, если сдан, то соглашение об определении долей.
Затем находите покупателя, получаете у опеки согласие на продажу (они уже в согласии указывают либо с последующей покупкой, либо дс разместить на счет несовершеннолетнего), продаете и покупаете))
Яна Евгеньевна··
Мама сына-младенца
У нас уже сдан, Додо распределены
Меня интересует именно, что происходит с залогом
Сейчас же квартира в залоге, как ее продать, ипотеку обязательно закрыть?)
Юлия··
Мама дочки-младенца
@ya_d_snk, либо покупатель закрывает вашу ипотеку и затем оформляется дкп, либо покупатель также берет ипотеку в сбере, там есть такая программа - покупка залогового ОН. Если ничего не изменилось конечно)