Налоговый вычет для пенсионеров
Если не работающий человек(пенсионер) продаст квартиру раньше срока(3года) в этом году и оплатит налог на прибыль/доход.
Можно ли в следующем году подать на налоговый вычет за покупку другой квартиры (2022г) ?
Не могу чет найти информацию, везде пишут про РАБОТАЮЩИХ граждан которые отчисляют налоги, но тут же тоже будет отчислен налог🤔
Комментарии
Спасибо ))) я уже вроде разобралась, почти во всем
И по доккментам уточнила более-менее.
А не подскажите еще, если квартира наследная, продается до истечения 3х лет не работающей пенсионеркой, можно снизить налог на 1млн(вроде что-то такое видела) или какие-то другие варианты есть, что то с кадастровой стоимостью? (У меня в головек уже все смешалось)
Для уменьшения налогооблагаемой базы можно применить либо вычет 1'000'000, либо документально подтвержденные расходы наследодателя (если наследодатель сам не так давно покупал это имущество).
Кадастровая стоимость учитывается при продаже - нельзя продавать менее 70% от кадастровой стоимости.
Если продажа объекта будет за сумму менее чем 70% от кадастровой, то тогда уже для расчёта налога будет приниматься именно кадастровая стоимость, а не стоимость продажи.
Спасибо огромное, прям статья - сотка
Мне не попадалась
@love-tinka там должен быть действующий стаж. Мама продавала квартиру, и покупала две, пенсионерка, на работе числится неофициально и никак. Поэтому это точно.
@mama_mim а но, вот загвоздка, 13 процентов она не платила. Тк квартира давно наша та была, 27 лет в собственности. Можете сделать проще там всего тыщ 200 если выплатят. Проще можете сделать. Сумму полную не в договоре прописать, а продать за что покупали по договору официальному, а в соседнем договоре указать доп сумму. Риэлторы так делают, главное покупатель чтоб согласился. Это касаемо трех лет если не прошло, чтоб налог не платить
Например, покупали за 14 млн, а хотите продать за 16,сумму в договоре купли продажи указываете 14 и 2 млн допом
@mama_mim не покупали, это наследство
Там или налог платить или 3 года ждать
Если при продаже удерживался НДФЛ 13%, то может неработающий
Дак можно сразу же сделать это всё в одной декларации и сделать взаимозачет налога.
В зависимости от стоимости купленного объекта и от стоимости продажи, налог можно снизить частично, либо совсем до 0. Более точно надо смотреть суммы...
И для взаимозачета налога❗ не важно работает пенсионер или нет.
Если у человека возникает налог от продажи имущества, то в любом случае можно сделать взаимозачетем налога имущественным вычетом за покупку жилья.
+ можно применить документально подтвержденные расходы наследодателя на покупку жилья (если он не так давно покупал квартиру)