Как сдавать квартиру и не пожалеть?

Не кого не защищаю ,и сама живу на съёме,и убираюсь по возможности за собой .

Но вы сдаёте нелегально квартиру,тобишь уже сэкономили на налогах от сдачи квартиры,

У меня мама тоже сдаёт квартиру,но она не просит что бы убирались с недавних пор,

Предпоследние квартиранты оставили жуткий срач за собой,мама хотела удержать с депозита 25к за клининг,

Но там девушка такая шумная скандалистка,начала в налоговую звонить при нас,снимала нас,мол мы бессовестные такие,

И в действительно я так посмотрела,по сути жильцы платили за жильё,в обязанности уборка после себя не входила,главное оплата во время что бы была,плюс сэкономленные деньги на налогах уже это норм.

Так что проще посмотрите на ситуацию,это не их жильё ,они съехали и забыли про вас,а то что вы в квартире будете злиться на них и обижаться но грубо говоря им до фени,только ваши потраченные нервы

Эх, тоже решили сдать свою трёхкомнатная квартиру. Читаю комментарии и волосы дыбом. Может просто закрыть её на 3 года, пусть стоит)

Мы после себя драим квартиру, вот на днях Клининг вызвала перед мужа др, тк у самой времени не было из-за работы. У нас есть тут подушки икеевские для стульев, дочка 2 из 4 запачкала, не отстирывается, планирую новые купить перед отъездом. Во время жилья стараюсь в чистоте держать, но когда много работы и например дочка не в садике, то Дома прям капец, на днях брызги от ягод были даже на дверях 🤷🏻‍♀️ каааак? 🤷🏻‍♀️🤷🏻‍♀️🤷🏻‍♀️

Вот сейчас в Астане у нас квартира освободилась, но ещё не видела в каком состоянии, но 150 тыс депозита взяла (50% суммы). Сестра на днях поедет принимать квартиру, надеюсь что все ок) люди вроде адекватные жили, мы заходили однажды за кое чем, стояли на пороге, вроде чисто

Вот сколько убедилась, когда парни живут всегда чище гораздо

В общем если сдавать то платить налог, составлять хороший договор, быть готовым к расходам что бы все приводит в порядок после арендаторов (сама снимала, люди такие квартиры сдавали, ужас что 2 дня там убираешься) быть добросовестным, люди разные, надо быть готовым ко всему.

Просто вызовите Клининг и все) помню когда квартиру с мужем снимали,тоже разные попадались люди ,такие вопросы задавали,где работаете,чем занимаетесь,сколько зарплата😆таких сразу нафиг отправляла, и помню тоже случай, говорит мужик мне «я буду приходить проверять,я от такого вообще была в шоке»🙃🙂 с такими лучше не связываться

Не обязаны если не включили в договор. А дебильный договор где написано все вернуть в первозданном виде никто не подпишет. И да, хотите порядочности, платите налоги и заключайте договор. После любых жильцов нужен клининг и это считаю обязанность хозяев перед новыми арендаторами.

Почти всегда, когда мы снимаем кв, они нас достаются в ужасном состоянии. Я дня 2 приезжаю все вымываю, с кометом, хлоркой, потом только завозим вещи🥵 и когда съезжаем я также всю квартиру мою, но после нас уже легче, т.к я постоянно убираюсь и так 😁

Когда мы снимали предыдущую кв, хозяин был классный человек, и жена его тоже. Они после ремонта пригласили клининг, кв новая никто не жил, после ремонта клининг все убрали, и я ещё была в положении, а они говорили, как раз, вам не придётся убираться, максимум где то пыль может села, из за открытых окон, просто заезжайте и живите. А когда переезжали в ту, где сейчас, Боже мой.... я столько мыла все это🥵 я все вещи разложила, тут тоже свежий ремонт, не прям только сделали, но недавно, но уже все засрано было, как будто тут годами не убирались. Почему люди такие свиньи, извините, не знаю

Хозяйка пару раз просила фото, я скинула, она гвоорит на фото так кажется, что никто не живёт 🤣 не потом что я убираю перед тем как фото отпр, а потому что постоянно идёт уборка. Не хвалюсь конечно, но нужно же следить за квартирой, все таки сам живёшь же там 🤔 скоро уже будет год как мы тут живем, и с нас не требуют ни фото, ничего. Потому что знают, что все ок. Хозяева сами в другом городе живут, поэтому не могут взять и приехать. А предыдущие еле еле отпустили 😄 ну вы подумайте, посмотрите, мы подождем говорили, но там 1 комн была, нас 4, + мужа братишка приехал к нам жить, и 1 комнаты мало было. Теперь ищу другую кв, по некоторым причинам, и говорю, наверное тоже скажут не съезжайте😄😄

В студенчестве с сестрой, с подругой снимали квартиру. Там было много тараканов, деваться было некуда ибо денег тогда у нас как таковых не было и время поджимало учеба же. Так мы до блеска эту квартиру вымыли, и через пару месяцев хозяйке предложили самим там сделать ремонт. Они конечно согласились и не взяли за один месяц оплату. Мы давай закупать стройматериалы, обои итд. За 4 суток не спавшие, не жравшие сделали конфетку из квартиры. Так смешно и тепло сейчас вспоминать, раз мы там жили молодые девчушки 19/20 лет но всегда хотели создавать уют

Мы живем в сьемной кв уже несколько лет, был ремонт от застройщика. Если честно все сделано как бы напоказ,плинтусы отвалились,то есть их даже не забивали,тупо понаставили,мебель дешевый,плита самая дешевая,у которой когда дверце открыватется,звук как из фильма ужасов, обычные обои белые,но уже изрисованные,думаем поменять обои по всей кв или отдать деньги хозяину, смеситель меняли сами, шкаф купе огромный,,ооочень неудобный,дешевый, одно дверце еле ездит туда сюда.изначально было так, кух шкаф тоже самый дешевый обычный шкаф, и все темное. Единственное хозяин хороший. Тут родились дети,когда заезжали детей не было у нас. Подоконник один был разбит когда мы заехали сюда. Бывало розетки сгорали,их тоже сами меняли. Столько скандалов было в этой кв,что я уже возненавидела (

Проверять только) так никогда не поймешь норм или нет семья

Я не хочу ездить в другой конец города проверять квартирантов

Да и не жалко ремонт если укатают вдруг😂 мебель только жалко будет и все🥲

Ремонт там от застройщика

Мне везло что нормальные попадались

Ну правда один курил дома что ли

Только с открытым балконом

Летом снимал

Ну главное что все тихие были

А то соседняя квартира пиздец шумная была

Тоже там в аренду сдают и меня вызывали туда и участковый приходил изза шума

Думали что я хозяйка(там соседи знали меня, и номер был мой, но не знали откуда именно шум, квартиры прям рядом были, и три на площадке квартиры двери чуть ли не друг в друга упираются.

Пришлось искать номер тех хозяев и передавать участковому чтобы разобрались что там происходит. Девушка орала помогите и поэтому искали вызывали всех. Оказалось бухали компанией и кто то начал гнать. Мда.

Вы должны принять тот факт что при сдаче квартиры с ней будут нюансы,не может же быть просто так сдали ,деньги капают каждый месяц и все,а по истечению срока она вам возвращается в том же виде,и пахнет как после ремонта.Конечно уровень чистоты у всех разный,я лично влажную уборку делаю через день,на химию для дома я трачу в месяц от 25 тыс,я живу в съемной квартире .То есть унитаз,раковина,ванна,кухзона никогда не остаётся засранной .Просто я вот снимаю квартиру 5 лет,исправно в день платим,бывает платим там по 2 мес вперёд.Хозяйка была пару раз за это время,и вот они решили спустя год положить кафель,где я их просила тогда ещё .Приезжает муж и я говорю раз вы делаете это в ванной то можно вот заменить плитку на полу,она треснула.И он как она треснула,я говорю вы что хотите сказать что я ее специально ломала,это эксплуатационный момент,кафель может треснуть со временем,так же на балконе стены могут быть загрязненными,потому что в последний раз там красили почти 3 года назад,и то мы это делали по своей инициативе.Я к тому что просто нужно учитывать все нюансы при съёме и сдаче

Тоже самое. Я когда принимала квартиру не могла понять почему темно в квартире и нет лампочек, то есть в каждой комнате на люстре была только 1 рабочая лампа. Оказалось, чтобы я пыль не видела. Я когда увидела квартиру заплакала))) Сказала им, я вам как сдала квартиру и вы как мне ее сдаёте. За 2,5 года ни разу пыль не протерли и окна не помыли, и это при том что они с маленькими детьми жили. Противни сгоревшие спрятала, на шкафчики верхние поставили.

И главное они при деньгах, дети в частные сады и школу ходили, муж на новом Лэнд Крузере ездил.

Главное успокаивали меня и даже за клининг не предложили заплатить. Просили не обижаться на них, во время Оразы , иначе это для них тяжёлый грех. Что они держат оразу и люди не должны на них обижаться))) а то что квартира такая, это мелочи , они всегда так живут.

Берите депозит при заезде

Если оставляют срач, есть поломки

Будете брать с депозита, остальное вернёте

То есть, каким вы сдавали его, таким и обратно должны сдать

Там 20-30тыс на клининг удержите с депозита

У меня был опыт сдачи женщине с дочкой. После выселения была чистота но, в процессе пока она жила - она меня достала)) Потом был мужчина один - платил исправно, выселялся было чисто всё 🙌, ещё и стол купил - оставил. И была семья с 3 мя детьми - всё засрали, ушатали и съехали последнию коммуналку не оплатив.

Я оплачивала налог и был договор. Возиться только из-за 12 тыс не хотелось. Но, было ппц обидно. У меня тоже 3ое детей и эти 12 тыс не лишние.

Мы жили полгода в новой квартире после ремонта, ранее никто не проживал. Оплата всегда во время с нас. Когда съезжали оттуда, сделала генеральную уборку, несмотря на свое положение. Хозяйка квартиры не хотела нас отпускать, пожелала всего наилучшего. Просто от людей зависит, я не люблю, чтобы обо мне плохо говорили, думали. И сама знаю как тяжело людям достается собственное жилье, а еще и потом сдавать ее, чтобы покрывать ипотеку.

Можно есп платить и всё, не открывать ип, налоговая сейчас не имеет право проводить проверки

Не кого не защищаю ,и сама живу на съёме,и убираюсь по возможности за собой .

Но вы сдаёте нелегально квартиру,тобишь уже сэкономили на налогах от сдачи квартиры,

У меня мама тоже сдаёт квартиру,но она не просит что бы убирались с недавних пор,

Предпоследние квартиранты оставили жуткий срач за собой,мама хотела удержать с депозита 25к за клининг,

Но там девушка такая шумная скандалистка,начала в налоговую звонить при нас,снимала нас,мол мы бессовестные такие,

И в действительно я так посмотрела,по сути жильцы платили за жильё,в обязанности уборка после себя не входила,главное оплата во время что бы была,плюс сэкономленные деньги на налогах уже это норм.

Так что проще посмотрите на ситуацию,это не их жильё ,они съехали и забыли про вас,а то что вы в квартире будете злиться на них и обижаться но грубо говоря им до фени,только ваши потраченные нервы

Причем в договоре надо прям указывать, что депозит может быть удержан в том числе для клининга. Потому что люди привыкли, что депозит только для поломки или серьезных повреждений. И если удержать за срач, то еще могут и оспорить и засудить и налоговую натравить

Депозит обязательно,ком+клининг.

Мы когда снимаем кв на 1-2недели, утром прям делаем с мужем уборку. Чтобы к сдаче квартира блестела, даже если когда заезжали кв была не очень то и убрано. Стыдно же

Вот из за таких как они, не сдают таким как мы с детьми 😭 у меня дети воспитанные, мы чистоплотные, всегда когда съезжали хозяева не хотели отпускать, но при поиске новой квартиры приходится доказывать что мы нормальные, бесит блин

Понимаю вас.если соберусь на длит срок сдавать,буду раз в месяц проверять.прям в договоре пропишу этот пункт.Хозяин имеет право

Сейчас девушка заехала на неск дней с двумя детьми и тоже просит сдать ей на длит.Не хочу семейным,пусть в меня тапки полетят

Такая же история. Первая семья снимала, молодая, думала в чистоте всё будет держать, ни фига. Съехали, такая грязь после них была 😖 Вторые молодая семья, без детей, сама она медсестра. Обрадовалась, думала точно чисто будет, ещё хуже было 😅 мало того, что грязно, так и мебель ушатали, розетки поотрывали, ужас. Вот в третий раз буду сдавать, уже не знаю по каким критериям выбирать?

Дааа тоже самое(( на доверии сдали квартиру ремонт не вау конечно, но для житья всё есть и мы сами там жили, в итоге вот неделю назад съехали пипец даже посуду не помыли, в ванной вообще ужас творится 🤦🏻‍♂️

Мы просто когда снимали всегда за собой все убирали, мыли по человечески сдавали и я даже подумать не могла 🤦🏻‍♂️