Здравствуйте. У нас ипотека. Хотим зачесть мат капитал в качестве уплаты части долга. На госуслугах модно подать заявление, но при подаче пишут что мы должны выделить долю ребёнку. Кто знает, долю нужно выделять до подачи заявления или когда можно?
Мама делится опытом подачи заявления в школу и вопросами о печати гражданства на свидетельстве о рождении. Узнайте, как другие мамы справляются с оформлением!
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
У всех зависли Госуслуги на пару минут при подаче заявления в лагерь ?😁
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
девочки,какие документы нужны для подачи заявления в ЗАГС?
Елена·
Мама дочки-младенца
После погашения ипотеки в течении полугода. Сейчас нельзя выделить долю, т.к квартира в залоге у банка. Мне так объясняли
яна··
Мама сына-младенца
@mamado4ec, спасибо!
Наталья ··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
У меня хорошая знакомая выделила доли , при этом платят ипотеку . Как так не знаю, самой скоро предстоит вносить
Наталья ··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
@natasha19911, я кончено у неё ещё уточню , так как это нелогично, ведь правда квартира в залоге ещё находится . Может они и погасили сейчас , да не сказала
Наталья ·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
До выплаты ипотеки выделение доли может стать необходимым, если квартира приобретается с использованием семейного капитала. При использовании семейного капитала, родители дают согласие на выделение доли в жилье в собственность детям после погашения кредита, которое заверяется нотариально.
Вот нашла такую информацию , знакомая ходила в мфц для выделения долей. Но юридически дети получат доли после погашения ипотеки, выходит так
яна··
Мама сына-младенца
Хм..
Светлана·
Мама сына-младенца
Мы использовали мат.капитал как первоначальный взнос
Подавали заявление на сайте ПФР
Доли не выделяли, т.к пока квартира в ипотеке, этого нельзя сделать
Она в залоге